2024年養(yǎng)雞場租賃業(yè)務(wù)協(xié)議版

2024年養(yǎng)雞場租賃業(yè)務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍6.2保險(xiǎn)的支付第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約的賠償?shù)诰艞l解除和終止合同9.1解除合同的條件9.2合同終止的后果第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的生效13.1合同的生效日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：甲方同意將位于_______的養(yǎng)雞場及其附屬設(shè)施（具體包括但不限于雞舍、飼料庫、辦公設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2租賃物位置：養(yǎng)雞場位于_______，四至界限清晰，交通便利。1.3租賃目的：乙方租賃養(yǎng)雞場的目的是從事雞苗的孵化、養(yǎng)殖、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期算起，至_______年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期和時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于從事養(yǎng)雞場的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得將租賃物用于其他任何目的。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常小修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)的支付：乙方應(yīng)在租賃開始日期前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.2轉(zhuǎn)租的通知：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前_______個(gè)工作日通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)租協(xié)議供甲方審查。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約的賠償：違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條解除和終止合同9.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_______。第十一條通知11.1通知的方式和時(shí)間：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的生效13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄：本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物清單、乙方經(jīng)營計(jì)劃、保險(xiǎn)單副本等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于雞舍、飼料庫、辦公設(shè)施等。附件二：乙方經(jīng)營計(jì)劃詳細(xì)描述乙方在租賃期內(nèi)養(yǎng)雞場的經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于雞苗的孵化、養(yǎng)殖、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體計(jì)劃。附件三：保險(xiǎn)單副本提供乙方向租賃物購買的保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象、轉(zhuǎn)租條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同租金的_______%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的養(yǎng)雞場及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。4