2024年度房地產(chǎn)宣傳代理協(xié)議版

2024年度房地產(chǎn)宣傳代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項目情況1.4乙方代理范圍的定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方的代理職責(zé)2.2甲方應(yīng)提供的資料和條件2.3甲方對乙方工作的支持和配合第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：費用及支付4.1乙方代理費用的計算方式4.2甲方支付乙方代理費用的時間和方式4.3甲方未按時支付費用的違約責(zé)任第五條：業(yè)績考核5.1乙方應(yīng)實現(xiàn)的銷售目標5.2甲方對乙方業(yè)績的評估和確認5.3乙方未達成業(yè)績的違約責(zé)任第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2違反保密條款的違約責(zé)任第七條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1雙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地法院解決第九條：合同的解除和終止9.1合同提前解除的條件和程序9.2合同終止后的相關(guān)事項處理第十條：違約責(zé)任10.1雙方違反合同條款的違約責(zé)任10.2違約方應(yīng)支付的違約金計算方式第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響和處理第十二條：其他約定12.1雙方對其他事項的約定第十三條：附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料13.2附件二：代理費用計算明細13.3附件三：業(yè)績考核標準第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××傳媒有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項目情況：包括但不限于項目名稱、項目位置、項目類型、項目規(guī)模等。1.4乙方代理范圍的定義：乙方代理甲方指定的房地產(chǎn)項目的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告制作、媒體投放、活動策劃等。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方的代理職責(zé)：乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的資料和條件，進行項目的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告制作、媒體投放、活動策劃等。2.2甲方應(yīng)提供的資料和條件：甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料和條件，包括但不限于項目介紹、宣傳資料、銷售政策等。2.3甲方對乙方工作的支持和配合：甲方應(yīng)積極支持和配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料和條件、協(xié)助乙方進行媒體投放、協(xié)助乙方進行活動策劃等。第三條：合同期限3.1合同開始日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第四條：費用及支付4.1乙方代理費用的計算方式：乙方代理費用為甲方項目銷售額的2%。4.2甲方支付乙方代理費用的時間和方式：甲方應(yīng)在每月5日前，按照上月實際銷售額的2%支付乙方代理費用。4.3甲方未按時支付費用的違約責(zé)任：甲方未按時支付乙方代理費用的，應(yīng)支付乙方遲延付款金額的每日千分之五的違約金。第五條：業(yè)績考核5.1乙方應(yīng)實現(xiàn)的銷售目標：乙方代理期間，甲方項目的銷售總額不應(yīng)低于甲方自行銷售的總額。5.2甲方對乙方業(yè)績的評估和確認：甲方應(yīng)每月對乙方的業(yè)績進行評估和確認，并出具評估報告。5.3乙方未達成業(yè)績的違約責(zé)任：乙方未達成銷售目標的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未達成部分銷售額的20%。第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2違反保密條款的違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。第七條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1雙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地法院解決：如果雙方協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第九條：合同的解除和終止9.1合同提前解除的條件和程序：在合同履行期間，如果一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以提前解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。9.2合同終止后的相關(guān)事項處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將代理期間所使用的甲方宣傳資料、銷售資料等歸還甲方。甲方應(yīng)支付乙方截至合同終止日的代理費用。第十條：違約責(zé)任10.1雙方違反合同條款的違約責(zé)任：雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。10.2違約方應(yīng)支付的違約金計算方式：違約方應(yīng)按照實際損失金額的20%向守約方支付違約金。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行的影響和處理：如果不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理的措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條：其他約定12.1雙方對其他事項的約定：除本合同明確規(guī)定的事項外，雙方還對其他事項進行了約定，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十三條：附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料：包括項目的宣傳資料、廣告素材等。13.2附件二：代理費用計算明細：詳細列明代理費用的計算方式和計算依據(jù)。13.3附件三：業(yè)績考核標準：詳細列明業(yè)績考核的指標和計算方式。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）在合同上簽字并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）在合同上簽字并加蓋公司公章。14.3簽字蓋章日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)宣傳資料，包括項目的宣傳資料、廣告素材等。宣傳資料應(yīng)包括項目的名稱、位置、類型、規(guī)模、設(shè)計理念、配套設(shè)施、銷售政策等內(nèi)容，以便乙方進行項目的宣傳推廣。附件二：代理費用計算明細詳細要求和說明：附件二應(yīng)詳細列明代理費用的計算方式和計算依據(jù)。包括費用的計算基礎(chǔ)、計算比例、計算方法等。例如，如果代理費用是按照項目銷售額的2%計算，附件二應(yīng)詳細說明銷售額的計算范圍和計算時間等。附件三：業(yè)績考核標準詳細要求和說明：附件三應(yīng)詳細列明業(yè)績考核的指標和計算方式。包括銷售目標、考核周期、考核方法等。例如，如果業(yè)績考核是按照銷售目標來衡量，附件三應(yīng)詳細說明銷售目標的設(shè)定依據(jù)、計算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定違約行為：1.甲方未按時支付代理費用。2.乙方未按照約定進行宣傳推廣工作。3.甲方未提供約定的宣傳資料和條件。4.乙方未實現(xiàn)約定的銷售目標。責(zé)任認定標準：1.甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)支付乙方遲延付款金額的每日千分之五的違約金。2.乙方未按照約定進行宣傳推廣工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.甲方未提供約定的宣傳資料和條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實際損失。4.乙方未實現(xiàn)約定的銷售目標的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未達成部分銷售額的20%。示例說明：如果甲方未按時支付代理費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款金額的每日千分之五的違約金。如果乙方未按照約定進行宣傳推廣工作，甲方可以要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋法律名詞：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，向守約方支付的違約補償。3.銷售目標：雙方約定的乙方在代理期間應(yīng)實現(xiàn)的銷售目標。解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。