2024年精裝修施工委托協(xié)議樣本版

2024年精裝修施工委托協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準及要求3.3施工材料要求第四條施工時間及進度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進度計劃第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及時間5.3工程保修期限第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款6.2支付方式及支付日期6.3價款調(diào)整條件及方法第七條乙方義務(wù)及責任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)7.3乙方安全施工義務(wù)第八條甲方義務(wù)及責任8.1甲方提供施工條件義務(wù)8.2甲方支付價款義務(wù)8.3甲方協(xié)助施工義務(wù)第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限13.3保密違反的法律責任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進行精裝修施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第二條工程概況2.1工程名稱：×××精裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程面積：×××平方米2.4工程預算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等精裝修施工內(nèi)容。3.2施工標準及要求：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，并符合甲方提供的裝修設(shè)計方案要求。3.3施工材料要求：乙方應使用符合國家標準的建筑裝飾材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。第四條施工時間及進度4.1施工開始日期：本合同簽訂后×天內(nèi)4.2施工結(jié)束日期：預計工程竣工日期為×××年×××月×××日4.3施工進度計劃：乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工，如有特殊情況需調(diào)整進度，應提前×天通知甲方。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，并符合甲方提供的裝修設(shè)計方案要求。5.2驗收程序及時間：工程結(jié)束后，甲方應組織相關(guān)人員對工程進行驗收，驗收時間定于×××年×××月×××日。5.3工程保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供×年的免費保修服務(wù)。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）6.2支付方式及支付日期：甲方采用分期支付的方式，具體支付日期及金額見附件一《支付時間表》。6.3價款調(diào)整條件及方法：如因設(shè)計變更、工程量增減等導致合同總價款發(fā)生調(diào)整，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的價款。第七條乙方義務(wù)及責任7.1乙方施工義務(wù)：按照甲方的要求及施工圖紙進行施工，保證施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。7.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，工程驗收不合格的，乙方應無條件進行整改。7.3乙方安全施工義務(wù)：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條甲方義務(wù)及責任8.1甲方提供施工條件義務(wù)：甲方應保證施工現(xiàn)場的合法性，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工現(xiàn)場的安全。8.2甲方支付價款義務(wù)：甲方應按照附件一《支付時間表》約定的時間和金額向乙方支付合同價款。8.3甲方協(xié)助施工義務(wù)：甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的配合和支持。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付價款，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。9.3違約賠償方式：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于對方直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄法院：甲方住所地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同約定的施工任務(wù)完成，工程驗收合格。12.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方的要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并將所有施工材料搬離。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為三年。13.3保密違反的法律責任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于《支付時間表》、《施工圖紙》、《裝修材料清單》等。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂后的版本應經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時間表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應支付的合同總價款的分期支付時間表，包括支付日期、支付金額等信息。附件二：《施工圖紙》詳細要求和說明：本附件提供了詳細的施工圖紙，包括房間布局、水電布線圖、墻面裝修圖等，乙方應按照圖紙進行施工。附件三：《裝修材料清單》詳細要求和說明：本附件列出了施工過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方應按照清單提供材料。附件四：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工過程中的進度計劃，包括各個階段的開始日期、結(jié)束日期等信息。附件五：《工程質(zhì)量驗收標準》詳細要求和說明：本附件提供了工程質(zhì)量驗收的標準，包括各項工程質(zhì)量的要求、驗收程序等信息。附件六：《保修服務(wù)承諾》詳細要求和說明：本附件列出了乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修服務(wù)的方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：遲延付款：如甲方未按約定時間支付價款，構(gòu)成遲延付款。甲方應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。未按期完成施工：如乙方未按約定時間完成施工，構(gòu)成違約。乙方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。施工質(zhì)量不符合約定：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔整改責任，并支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及本合同的附件，包括所有的條款和條件。2.甲方：指合同中約定的委托方，負責