2024版化食堂管理權(quán)買賣協(xié)議版

2024版標(biāo)準(zhǔn)化食堂管理權(quán)買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2食堂管理權(quán)1.3標(biāo)準(zhǔn)化食堂2.食堂管理權(quán)買賣2.1管理權(quán)范圍2.2買賣價格2.3付款方式及期限3.食堂運營管理3.1運營標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量3.3食品安全與衛(wèi)生4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條件5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3例外情況9.合同的履行地及適用法律9.1履行地9.2適用法律10.其他條款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同的修改和補(bǔ)充11.合同的簽署和蓋章11.1簽署日期11.2簽署地點11.3蓋章要求12.雙方聲明12.1權(quán)利與義務(wù)12.2真實意愿13.合同附件13.1食堂管理權(quán)證明文件13.2標(biāo)準(zhǔn)化食堂相關(guān)資料13.3其他相關(guān)文件14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方本合同由甲方（食堂管理權(quán)出售方）和乙方（食堂管理權(quán)購買方）簽訂，雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2食堂管理權(quán)食堂管理權(quán)指甲方擁有的對食堂的經(jīng)營、管理、決策等權(quán)力，包括但不限于食堂的運營、人員管理、食材采購、服務(wù)質(zhì)量等。1.3標(biāo)準(zhǔn)化食堂第二條食堂管理權(quán)買賣2.1管理權(quán)范圍甲方向乙方出售的食堂管理權(quán)包括食堂的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)等，乙方在購買后有權(quán)對食堂進(jìn)行運營和管理。2.2買賣價格食堂管理權(quán)的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在簽訂合同后【】個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3付款方式及期限乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付給甲方，賬號和戶名為：【】。乙方應(yīng)在簽訂合同后【】個工作日內(nèi)完成付款。第三條食堂運營管理3.1運營標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂的運營管理，確保食堂的服務(wù)質(zhì)量和食品安全。3.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證食堂的服務(wù)質(zhì)量，提供符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，滿足就餐人員的需求。3.3食品安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全和衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，建立健全食品安全管理制度，確保食堂的食品安全和衛(wèi)生。第四條合同期限4.1起始日期本合同的起始日期為合同簽訂之日起。4.2終止日期本合同的終止日期為【】年【】月【】日。4.3續(xù)約條件如乙方希望在本合同終止后繼續(xù)購買甲方食堂管理權(quán)的，應(yīng)在本合同終止前【】個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第五條違約責(zé)任5.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的【】%。5.3違約金違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)向守約方支付違約金。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧_保該等信息不被未授權(quán)的第三方獲取。8.3例外情況法律要求披露或強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，以及雙方事先書面同意的情況下，保密義務(wù)不受約束。第九條合同的履行地及適用法律9.1履行地本合同的履行地為【】。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2合同附件本合同附件包括但不限于食堂管理權(quán)證明文件、標(biāo)準(zhǔn)化食堂相關(guān)資料、其他相關(guān)文件等。10.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的簽署和蓋章11.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。11.2簽署地點本合同于【】簽署。11.3蓋章要求本合同自雙方蓋章之日起生效。第十二條雙方聲明12.1權(quán)利與義務(wù)雙方聲明對本合同的內(nèi)容和條款有充分理解，并同意履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2真實意愿雙方聲明本合同的簽訂是真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。第十三條合同附件13.1食堂管理權(quán)證明文件13.2標(biāo)準(zhǔn)化食堂相關(guān)資料13.3其他相關(guān)文件第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本【】份，【】份交予【】，【】份交予【】。14.3合同副本的使用和保管合同副本具有同等法律效力，任何一方不得隨意涂改、毀損或遺失。如有需要，應(yīng)向?qū)Ψ秸埱髲?fù)制或歸還。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂管理權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該證明文件應(yīng)包括但不限于食堂的所有權(quán)證明、經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)法律文件。附件的說明：該附件用于證明甲方對食堂的管理權(quán)及其合法性，乙方需在合同簽訂前核實該等文件的完整性和有效性。附件二：標(biāo)準(zhǔn)化食堂相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括食堂的設(shè)計圖紙、施工驗收報告、設(shè)施設(shè)備清單、食品安全和衛(wèi)生管理制度等相關(guān)文件。附件的說明：該附件用于確認(rèn)食堂的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)情況，乙方應(yīng)確保食堂在運營過程中符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于食堂的運營報表、財務(wù)報表、員工名單、供應(yīng)商名單等相關(guān)文件。附件的說明：該附件用于記錄食堂的運營情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供這些文件，以保證雙方對食堂運營狀況的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付食堂管理權(quán)買賣價格。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行食堂運營管理。3.甲方未按約定提供食堂管理權(quán)證明文件或其他相關(guān)文件。4.乙方未按約定支付違約金或未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的【】%。2.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)向守約方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付食堂管理權(quán)買賣價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲付款所產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.食堂管理權(quán)：指甲方擁有的對食堂的經(jīng)營、管理、決策等權(quán)力，包括但不限于食堂的運營、人員管理、食材采購、服務(wù)質(zhì)量等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償金額。5.合同履行地：指本合同的履行地點，即合同雙方履行合同義務(wù)的地方。1.食堂管理權(quán)：甲方將食堂管理權(quán)出售給乙方，乙方在購買后有