2024房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議版

2024房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)銷售代理的權(quán)利2.2房產(chǎn)銷售代理的義務(wù)2.3房產(chǎn)所有者的權(quán)利2.4房產(chǎn)所有者的義務(wù)第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期第四條房產(chǎn)銷售代理的費(fèi)用和支付方式4.1代理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式第五條銷售價(jià)格和調(diào)整5.1銷售價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整第六條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式第七條房產(chǎn)展示和推廣7.1房產(chǎn)展示7.2推廣活動(dòng)第八條客戶關(guān)系管理8.1客戶信息管理8.2客戶投訴處理第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1房產(chǎn)銷售代理的違約責(zé)任10.2房產(chǎn)所有者的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條合同的簽署和生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，具體包括但不限于銷售價(jià)格、費(fèi)用支付、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)、房產(chǎn)展示和推廣、客戶關(guān)系管理等。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)銷售代理的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并按照約定的費(fèi)用和支付方式獲得代理費(fèi)用。2.2房產(chǎn)銷售代理的義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，全力進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并按照約定的費(fèi)用和支付方式向甲方支付代理費(fèi)用。2.3房產(chǎn)所有者的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得乙方的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用和支付方式收取代理費(fèi)用。2.4房產(chǎn)所有者的義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方支付代理費(fèi)用，并按照約定的方式提供房產(chǎn)信息和協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2合作結(jié)束日期本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，合作結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第四條房產(chǎn)銷售代理的費(fèi)用和支付方式4.1代理費(fèi)用乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的代理費(fèi)用為總銷售金額的____%。4.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)銷售完成后，由甲方按照乙方的業(yè)績(jī)向乙方支付。具體的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條銷售價(jià)格和調(diào)整5.1銷售價(jià)格乙方向甲方承諾，代理銷售房產(chǎn)的最低價(jià)格為_(kāi)___元/平方米。5.2價(jià)格調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)6.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為每銷售一平方米，獎(jiǎng)勵(lì)____元。6.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在房產(chǎn)銷售完成后，由甲方按照乙方的業(yè)績(jī)向乙方支付。具體的支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第八條房產(chǎn)展示和推廣8.1房產(chǎn)展示乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi)，充分利用其宣傳渠道和資源，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行展示和推廣。8.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期組織并實(shí)施房產(chǎn)推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦房產(chǎn)展覽、發(fā)行房產(chǎn)宣傳冊(cè)、利用互聯(lián)網(wǎng)和社交媒體進(jìn)行推廣等。第九條客戶關(guān)系管理9.1客戶信息管理乙方應(yīng)對(duì)客戶信息進(jìn)行保密管理，并確保客戶信息的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)更新。9.2客戶投訴處理乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理客戶對(duì)甲方房產(chǎn)的投訴和意見(jiàn)，確?？蛻魸M意度。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2解除條件本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條違約責(zé)任11.1房產(chǎn)銷售代理的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2房產(chǎn)所有者的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容和履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料予以保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后即具有法律效力。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本本協(xié)議的副本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房產(chǎn)的所有相關(guān)信息，如房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等，以及房產(chǎn)的所有權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)要求的文件。附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件三：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)的金額、支付時(shí)間等。附件四：房產(chǎn)展示和推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方制定的房產(chǎn)展示和推廣計(jì)劃，包括推廣活動(dòng)的具體安排、宣傳材料的制作要求等。附件五：客戶關(guān)系管理流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述客戶關(guān)系管理的流程，包括客戶信息的收集、整理、更新和保護(hù)等。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序，包括雙方協(xié)商一致的證明文件等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密期限、泄密責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用、未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)展示和推廣、未按照約定處理客戶投訴等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體的違約責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付遲延支付的利息，并有權(quán)解除本合同。如甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有者：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人或?qū)嶓w。2.房產(chǎn)銷售代理：指接受房產(chǎn)所有者的委托，代理其進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售所收取的費(fèi)用。4.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，甲方給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。5.房產(chǎn)展示：指乙方通過(guò)各種渠道和方式對(duì)甲方的