2024年度戲劇節(jié)劇院租賃及服務(wù)協(xié)議版

2024年度戲劇節(jié)劇院租賃及服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃劇院及服務(wù)1.1劇院租賃1.2服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.劇院使用及管理4.1使用范圍4.2管理責任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.觀眾安全7.1安全措施7.2緊急情況處理8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)響應(yīng)時間9.宣傳與推廣9.1宣傳方式9.2推廣活動10.合作變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的生效、修改和終止14.2保密條款14.3通知和送達14.4合同的完整性和可分割性14.5合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃劇院及服務(wù)1.1劇院租賃1.1.1劇院名稱：甲方擁有的劇院名稱。1.1.2劇院地址：劇院的具體地址。1.1.3租賃面積：租賃的劇院面積，單位為平方米。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：1.2.1.1劇院的基本設(shè)施使用，如舞臺、觀眾席、后臺等；1.2.1.3劇院的技術(shù)支持，包括但不限于燈光、音響、投影等設(shè)備的操作和維護；1.2.1.4為乙方提供必要的協(xié)助，如票務(wù)、安保、接待等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同約定的租賃期限屆滿之日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照租賃期限的約定進行分期支付。4.劇院使用及管理4.1使用范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的劇院設(shè)施進行戲劇節(jié)的演出及相關(guān)活動。4.2管理責任：乙方應(yīng)對其在租賃期間內(nèi)使用劇院的行為負責，保證所有活動符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。5.維修與保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責任：甲方應(yīng)負責劇院設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.保險6.1保險責任：乙方應(yīng)自行購買并妥善維護與劇院租賃及活動相關(guān)的保險，包括但不限于公共責任保險、財產(chǎn)保險等。6.2保險費用：乙方應(yīng)承擔購買保險的費用。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1.1劇院演出前，對乙方設(shè)備進行檢測和調(diào)試，確保設(shè)備正常運行；8.1.1.2劇院演出期間，提供現(xiàn)場技術(shù)保障，及時處理技術(shù)問題；8.1.1.3劇院演出結(jié)束后，對設(shè)備進行收尾工作，確保設(shè)備歸位。8.2服務(wù)響應(yīng)時間8.2.1甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)支持請求后的【】小時內(nèi)響應(yīng)，并在【】小時內(nèi)解決技術(shù)問題。9.宣傳與推廣9.1宣傳方式9.1.1.1在劇院內(nèi)外張貼宣傳海報；9.1.1.2在劇院官方網(wǎng)站、社交媒體平臺發(fā)布演出信息；9.1.1.3提供劇院LED屏幕廣告位，用于乙方演出宣傳。9.2推廣活動9.2.1.1劇院開放日；9.2.1.2演出前的說明會；9.2.1.3演出后的演員見面會。10.合作變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合作內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.2解除條件10.2.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并支付給對方合同解除違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任承擔11.2.1甲方應(yīng)賠償乙方的損失，損失賠償額為本合同租金總額的【】倍。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1本合同爭議的解決應(yīng)遵循本合同第12條的約定。14.其他條款14.1合同的生效、修改和終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期止。14.1.2本合同的任何修改和終止，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.2保密條款14.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3通知和送達14.3.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達與本合同有關(guān)的事宜，通知和送達地址為合同簽訂時各方提供的地址。14.4合同的完整性和可分割性14.4.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.4.2本合同中的任何條款，如被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本合同其他條款的效力。14.5合同的附件14.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5.2本合同附件包括但不限于：劇院設(shè)施清單、租金支付明細、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇院設(shè)施清單詳細列出劇院內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于舞臺、觀眾席、后臺、燈光、音響、投影設(shè)備等，并對每一項設(shè)施進行編號和描述。附件二：租金支付明細詳細列出租金支付的期數(shù)、金額、支付日期等信息，以及支付方式的具體操作流程。附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細描述甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備檢測和調(diào)試、現(xiàn)場技術(shù)保障、設(shè)備收尾工作等。附件四：宣傳推廣方案詳細列出甲方應(yīng)提供的宣傳方式，包括劇院內(nèi)外張貼宣傳海報、官方網(wǎng)站和社交媒體平臺發(fā)布演出信息、LED屏幕廣告位等。附件五：合作變更及解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的書面協(xié)議要求。附件六：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，包括租金總額的比例等信息。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方在履行合同過程中應(yīng)保密的信息類型，以及違反保密條款的責任和后果。附件八：爭議解決方式及機構(gòu)詳細列出爭議解決的方式和機構(gòu)，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件九：法律適用聲明詳細列出本合同適用的法律，以及法律適用范圍。附件十：合同修正案如有合同修正案，應(yīng)在此附件中列出，并注明修正日期和雙方蓋章確認信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)。2.甲方未按約定時間提供服務(wù)或設(shè)施。3.甲方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)或設(shè)施。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用劇院設(shè)施。6.乙方未按約定進行宣傳推廣。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供劇院設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致的活動取消損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有劇院并對劇院進行出租的一方。2.乙方：指租賃劇院并進行戲劇節(jié)演出的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。5.技術(shù)支持服務(wù)：指甲方應(yīng)提供的劇院演出期間的技術(shù)保障和設(shè)備支持。6.宣傳推廣：指甲方應(yīng)提供的劇院租賃及活動相關(guān)的宣傳和推廣服務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一