校園消防維保合同

校園消防維保合同校園消防維保合同篇一甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本維修工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。一、工程名稱、施工地點、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求1、工程名稱：2、施工地點:3、維修內(nèi)容：1）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，設(shè)備包括所有登記在地址碼煙感、溫感探測器、樓層顯示器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊、消火栓按鈕、防火閥，排煙閥、排煙風(fēng)機、電源切換、消防廣播系統(tǒng)及應(yīng)急照明，疏散照明等及危險品庫，EOG室增加防爆探頭，和消防聯(lián)動有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備進行修復(fù)或更換。2）增加聲光報警器和報警電話，以便在發(fā)生火災(zāi)時全廠能聽到，能報告主控室具體情況。4、質(zhì)量要求：達(dá)到整個消防系統(tǒng)能正常工作，運行狀態(tài)良好，并能達(dá)到消防部門的各種技術(shù)檢測要求。按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范進行測試、檢查、調(diào)整、修理。二、工程總造價及其支付方式：。(一)本維修工程報價為人民幣叁拾捌萬伍仟元，(385000元)。(二)工程款支付：1、合同簽訂之日起甲方支付乙方總工程款的30%，即115500元。2、工程施工完畢，甲方驗收合格后，甲方支付乙方總工程款的50%，即192500元。試運行3個月，無問題剩余20%，即77000全部付清。3、本工程金額為總價承包。乙方應(yīng)承擔(dān)其施工期間內(nèi)的所有風(fēng)險,不得追加任何工程款。三、工期：1、本合同簽訂后，乙方于20_____年_____月_____日進場，到20_____年_____月_____日止，完成消防系統(tǒng)維修工作。(以通過甲方組織人員或第三方驗收合格為準(zhǔn))。2、在履約過程中，因為變更所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后作出工期調(diào)整，以此確定竣工日期。3、維修結(jié)束、現(xiàn)場清理完畢后，乙方書面通知甲方組織人員驗收。驗收報告由甲乙雙方簽字，作為結(jié)算工程款的依據(jù)。四、設(shè)備及材料供應(yīng)方式1.本工程所需設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。2.乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。五、工程質(zhì)量及驗收交工1.工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收規(guī)范。2.工程竣工后，由乙方提交應(yīng)由乙方提供的竣工工程驗收資料，明確交工日期，通知甲方組織工程驗收。3.工程竣工交驗后，工程保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理，確定本工程質(zhì)量保修期為一年，探頭保修期為二年。六、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。(二)乙方責(zé)任1、在施工前乙方應(yīng)確定是否需須取得公安消防大隊許可，如后續(xù)牽涉到的和消防許可，報建及相關(guān)手續(xù)方面的問題所引起的停工或行政處罰等經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。在施工期間甲方的消防安全由乙方負(fù)責(zé)。2、按照國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的要求對本消防系統(tǒng)進行檢查修復(fù)，并做好測試及維修記錄。3、服從甲方現(xiàn)場管理，確保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全責(zé)任事故及損失由乙方自負(fù)。4、施工中乙方不得損壞、污染甲方現(xiàn)有的、不在施工范圍內(nèi)的建筑設(shè)備及設(shè)施，如有損壞費用均由乙方負(fù)擔(dān)。5、遵守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)。工程結(jié)束時，及時提交竣工驗收資料，施工現(xiàn)場及周圍垃圾及時清理干凈，并運出甲方公司。6、工程驗收不合格，乙方必須返工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7、工程竣工交驗后，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。8、本維修工程自驗收合格起質(zhì)保期為一年。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。七、違約責(zé)任：1、除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災(zāi)等)外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價10%的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。2、由于乙方原因不能按工期修復(fù)完成的，每逾期一日，按工程總造價的3%向甲方計付違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的3%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事宜：1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。2、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先行協(xié)商，若協(xié)商不成時，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3、雙方簽訂認(rèn)可的維修方案及其它經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的書面材料均為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。4、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日校園消防維保合同篇二甲方：乙方：乙方承包甲方消防噴淋管道安裝內(nèi)容包括：管道安裝、噴頭安裝，管道刷面漆、試壓。不含修洞、開洞，消防箱安裝消防栓、填充套管、吊洞，具體按以下幾點實行：1、乙方必須按規(guī)范，按圖紙施工，確保消防驗收合格。2、施工過程中必須做到安全施工，不違規(guī)作業(yè)，聽從現(xiàn)場施工人員安排，不得浪費材料3、甲方負(fù)責(zé)施工所需機具、工具、勞保、住宿4、人工費：甲方以乙方所安裝管道每米20元付給乙方，總量以現(xiàn)場實際長度為準(zhǔn)。5、具體付款方式：前期按每月安裝進度量的80%付款，所有管道安裝完成及試壓后付足總款的90%，消防驗收合格后，15日內(nèi)付清總款給乙方6、需要修改處，必須在乙方為施工前提出，并下達(dá)更改通知書，如乙方已安裝，更改部分由甲方負(fù)責(zé)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：_____年_____月_____日校園消防維保合同篇三委托方(以下簡稱甲方)：服務(wù)方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維修，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、項目名稱：二、項目地點：三、委托內(nèi)容：甲方委托乙方維修火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)(包工包料)。四、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，維修費用結(jié)清時本協(xié)議解除。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。2、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作維修費_______元。(大寫：_______元整)。2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的_______%的維護費，即_______元。(大寫：_______元整)。3、協(xié)議維修項目內(nèi)容運行正常，乙方提供一周內(nèi)付清余款。七、維修方案與質(zhì)保期：乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維修標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維修工作，保證系統(tǒng)的正常運行;乙方維修范圍內(nèi)項目質(zhì)保期為一年(甲方人為損壞的，收取主要設(shè)備費用);質(zhì)保金為維修費用的5%。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己和責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議末盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中末規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日校園消防維保合同篇四甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所轄部分物業(yè)的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同保養(yǎng)期限甲方所轄部分物業(yè)消防自動報警及自動滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維保有效期為壹年，自_年04月01日起至_年03月31日止。二、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：工程名稱：工程地點：建筑面積：工程內(nèi)容：維護保養(yǎng)消防系統(tǒng)（詳細(xì)范圍如下）1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含聯(lián)動系統(tǒng)）2、消防廣播及電話系統(tǒng)3、消火栓系統(tǒng)4、自動噴淋系統(tǒng)5、防排煙系統(tǒng)承包方式：1.月檢、季檢、年檢：月檢在每月30日前完成，季檢在當(dāng)季度末最后一天前完成，年檢須在本合同期限前一個月完成。每次檢查完畢，乙方須提供檢測報告，甲方須在報告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。2.緊急維修：接到甲方緊急維修通知后，乙方技術(shù)人員必須在4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，對系統(tǒng)進行緊急維護。每次維護完畢，乙方須提供維護報告，甲方須在報告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。3.零配件更換：乙方在保養(yǎng)期中如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)需要更換零配件，應(yīng)及時向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，乙方可進行更換。更換的零配件一次性總價在人民幣100元以下由乙方承擔(dān)（自動報警設(shè)備、滅火器充裝、消防電池）均不在此范圍內(nèi)。每次更換零配件完畢，乙方須提供更換零配件報告，甲方須在報告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。在維保期間，如因甲方裝修或自行整改等人為原因造成系統(tǒng)故障，需乙方對系統(tǒng)進行檢測或恢復(fù)，所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。4.在維保期間，如系統(tǒng)管網(wǎng)等其它需刷、補漆的，乙方可協(xié)助完成，費用由甲方負(fù)責(zé)。三、保養(yǎng)合同金額合同總金額為：_____元/年）四、付款方式1、合同總價為_____元，按每兩月支付一次，支付時間為當(dāng)月支付上兩月維保費用，每次支付_____元。2、在未經(jīng)乙方明確授權(quán)的情況下，甲方不得以現(xiàn)金方式向乙方的任何工作人員支付與本合同維修保養(yǎng)項目有關(guān)的任何費用，否則承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。五、技術(shù)資料甲、乙雙方合同簽訂后7日之內(nèi)，甲方向乙方提供各項目以下技術(shù)資料：各項目消防驗收合格證復(fù)印件（蓋公章）。六、雙方責(zé)任（一）乙方責(zé)任：1、乙方必須在日常維護應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)要求派專業(yè)技術(shù)人員。2、乙方確保甲方系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)和按責(zé)任要求維保、檢測，否則甲方有權(quán)終止合同。并對在合同中甲方已支付服務(wù)費超出的，乙方要退還給甲方。3、本合同生效后15天內(nèi)，必須對甲方的全部消防系統(tǒng)進行一次全面的系統(tǒng)檢查及測試，并將結(jié)果以書面形式報告給甲方，以確保系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。4、必須嚴(yán)格按照每月、每季度、每半年檢查內(nèi)容做好系統(tǒng)測試，并將測試結(jié)果以書面形式報告給甲方相關(guān)管理處和工程部。5、必須提供緊急故障處理或意外事故的技術(shù)性服務(wù)；發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備有不正常運行現(xiàn)象或故障時，接到甲方通知后須在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，在緊急情況下須在12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。事后如發(fā)生傷人、重大設(shè)備故障等，須在4個工作日內(nèi)向甲方提交書面詳細(xì)匯報，分析故障原因、事件處理經(jīng)過、預(yù)防整改措施等內(nèi)容。6、愛護甲方的消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及其他設(shè)施設(shè)備、財產(chǎn)，如有人為損壞，須賠償甲方損失。7、工作期間應(yīng)當(dāng)接受甲方必要的監(jiān)督檢查，每月最后一個星期三，現(xiàn)場督導(dǎo)和維保負(fù)責(zé)人或技術(shù)工程師定期與管理處責(zé)任人聯(lián)系，報告當(dāng)月保養(yǎng)設(shè)備的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，故障維修情況，設(shè)備保養(yǎng)情況以及下一月維保工作計劃，提供相應(yīng)書面材料，并抄送甲方工程部備案。8、若消防系統(tǒng)因二次裝修等原因改變時，應(yīng)及時將更新資料交甲方留底。9、保證維修更換配件均為原廠產(chǎn)品，提供的維修材料、配件價格須以市場價格為依據(jù)；遇緊急情況，須先提供現(xiàn)場維修，保障設(shè)施設(shè)備的正常使用，隨后應(yīng)以書面方式將詳細(xì)情況向甲方闡明，再由雙方協(xié)商價格；合同期內(nèi)所更換的新配件應(yīng)有明確的保修期限（對更換新配件保修期限為一年），如在保修期內(nèi)出現(xiàn)損壞（除人為因素），應(yīng)無償予以更換安裝；因報損配件的材料原始質(zhì)量問題在雙方發(fā)生異議時，可交由相關(guān)權(quán)威部門進行鑒定，所產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)；根據(jù)權(quán)威部門鑒定結(jié)果，雙方協(xié)商承擔(dān)損失。10、根據(jù)實際情況或甲方要求，應(yīng)免費為甲方提供消防培訓(xùn)等服務(wù)。11、全力配合甲方大型消防系統(tǒng)演習(xí)或上級部門消防檢查工作。12、明確項目主管、負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員及其責(zé)任，做好項目安全管理，質(zhì)量管理，經(jīng)常檢查項目計劃執(zhí)行情況，保質(zhì)保量按時完成任務(wù)。13、值班人員須按甲方要求認(rèn)真填寫值班記錄，做好檔案呈甲方備查。14、維保人員應(yīng)保護工作環(huán)境的整潔，做到工完場清。15、因為物業(yè)公司實施ISO9000管理，乙方要按甲方提供的ISO表格來填寫所有消防資料記錄并要求維保工作實施ISO9000管理。（二）甲方責(zé)任：1、配合乙方做好消防保養(yǎng)的移交工作；乙方每次例行檢查、維修、維護時，應(yīng)安排相關(guān)人員協(xié)助乙方工作。甲方應(yīng)對消防自動報警及自動滅火系統(tǒng)的運作情況有詳細(xì)記錄，確保保養(yǎng)工作順利進行。2、根據(jù)需要提供必要的消防圖紙及地址編碼表。3、在維護、保養(yǎng)期間，甲方必需為乙方提供必需用的水、電。4、在保養(yǎng)期間，若因人為原因或甲方人員操作不當(dāng)以及不可抗拒外來因素等造成系統(tǒng)設(shè)備損壞，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。5、加強現(xiàn)場巡查督辦工作，及時指出乙方維保工作中存在的問題，并要求限期整改。6、根據(jù)合同條款按期向乙方支付維保工程款。7、非乙方原因的人為損壞、錯誤使用或因管理不善等造成的設(shè)施設(shè)備損壞，對任何非維修保養(yǎng)責(zé)任引起的意外，以及由不可抗力所造成的一切損失（包括：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、地震、電壓波動≥7%等引起的損失），乙方不負(fù)任何責(zé)任；因上述原因造成設(shè)備損壞需進行維修時，雙方應(yīng)另立維修合同。七、零部件更換、維修：1、維修保養(yǎng)中，100元以內(nèi)的材料費、維修費由乙方承擔(dān)，不另行計費。2、100元以上的材料費由甲方承擔(dān)，若更換單價超過100元以上的材料，乙方書面報告給甲方，由甲方購進后交乙方進行更換，乙方不得另行收取任何相關(guān)費用。八、合同糾紛：雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可交經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)裁定。九、已方的投標(biāo)書（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)）作為本合同的副件，與本合同具有同等法律效力。十、保養(yǎng)時間：維修保養(yǎng)工作必須遵守有關(guān)法規(guī)規(guī)定及公司規(guī)定，不得影響公司正常運營，特殊情況搶修工作需請示甲方指定負(fù)責(zé)人同意后方可進行。十一、如甲、乙任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前壹個月書面通知對方，并結(jié)清保養(yǎng)費用，同時乙方要保證設(shè)備移交前的正常安全運行。十二、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，蓋章后生效，并具同等法律效力。十三、本次保養(yǎng)項目：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2、自動滅火水系統(tǒng)甲方：乙方：代表人：代表人：_年_月_日_年_月_日校園消防維保合同篇五甲方：______乙方：______為確保______酒店（以下簡稱甲方）所屬的消防自動報警及聯(lián)動各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的正常運行。甲方與西安天河智能電子科技有限公司（以下簡稱乙方），就本合同確定的消防設(shè)施的維護，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、合同范圍：本合同確定的系統(tǒng)范圍是：火災(zāi)自動報警，自動噴淋、消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。二、工程所在位置：______三、甲乙雙方的職責(zé)范圍：1、甲方的職責(zé)：（1）甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)的工作條件。（2）甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。（3）甲方在乙方進入現(xiàn)場維護保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。（4）甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。（5）甲方按合同規(guī)定的方式，時間與額度付款。（6）甲方按合同承擔(dān)“有關(guān)雙方系統(tǒng)零配件維修更換清單規(guī)定”中的甲方相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2、乙方的職責(zé)：（1）乙方按合同規(guī)定，每月對設(shè)施、設(shè)備巡查二次（共計24次），查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。每兩月進行一次聯(lián)動動作檢查。（2）為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運行和設(shè)備100%完好率。（3）乙方每月次現(xiàn)場維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。（4）系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時，乙方應(yīng)在24小時