2024年場地出租協(xié)議樣本版

2024年場地出租標準協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地出租的基本條件2.1出租場地的位置、面積與設(shè)施2.2出租場地的使用范圍2.3出租場地的租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.場地使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務4.2場地維護與保養(yǎng)責任5.保險與安全5.1承租方應購買的保險類型5.2承租方的安全責任6.違約責任6.1出租方的違約行為及責任6.2承租方的違約行為及責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)解決7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除8.2合同的修改與補充8.3合同的完整性與法律效力9.合同的簽訂日期與地點10.雙方簽字蓋章頁11.附件：場地圖片、平面圖等12.備注與特殊約定13.合同的保密條款14.合同的終止與解除條件第一部分：合同如下：1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××2.場地出租的基本條件2.1出租場地的位置、面積與設(shè)施出租場地位于××省××市××區(qū)××路××號，場地面積為××平方米，場地內(nèi)設(shè)有×××設(shè)施。2.2出租場地的使用范圍承租方租賃場地用于×××活動，不得用于其他用途。2.3出租場地的租賃期限租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，共計××個月。3.租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天前支付當期租金。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.場地使用與維護4.1承租方的使用權(quán)利與義務承租方有權(quán)使用租賃場地進行合法活動，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。4.2場地維護與保養(yǎng)責任承租方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應承擔維修費用。5.保險與安全5.1承租方應購買的保險類型承租方應購買場所責任保險，保險金額不得低于××萬元。5.2承租方的安全責任承租方應確保場地內(nèi)的安全，防止發(fā)生火災、盜竊等事故，如有發(fā)生，承租方應承擔相應責任。6.違約責任6.1出租方的違約行為及責任出租方如未按約定提供場地，應支付承租方違約金，違約金為當期租金的××%。6.2承租方的違約行為及責任承租方如未按約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為當期租金的××%。第二部分：（待補充）8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。如雙方同意提前解除或終止合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2合同的修改與補充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的完整性與法律效力本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同一旦生效，即對雙方具有法律約束力。9.合同的簽訂日期與地點本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。10.雙方簽字蓋章頁（此處為雙方簽字蓋章頁，略）11.附件：場地圖片、平面圖等（附件內(nèi)容，略）12.備注與特殊約定（如有備注或特殊約定，在此列出，無內(nèi)容則留空）13.合同的保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.合同的終止與解除條件14.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同；14.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地返還、租金退還等。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片描述：包含場地外部與內(nèi)部的照片，展示場地的實際狀況。要求：照片需清晰展示場地的各個角度，包括設(shè)施設(shè)備、布局等。2.場地平面圖描述：場地詳細的平面布局圖，標注各功能區(qū)域及設(shè)施位置。要求：平面圖需準確反映場地的布局，標注尺寸與位置信息。3.設(shè)施設(shè)備清單描述：列出租用場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單需詳細列出每項設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、型號和數(shù)量。4.租賃場地使用規(guī)劃描述：承租方對租賃場地的使用規(guī)劃，包括活動類型、時間安排等。要求：規(guī)劃需具體明確，包括活動的時間段、預計參與人數(shù)等。5.安全檢查表描述：場地的安全檢查記錄，包括消防、疏散、應急設(shè)施的檢查情況。要求：檢查表需詳細記錄每次檢查的時間、檢查人員及發(fā)現(xiàn)問題。6.保險單據(jù)描述：承租方購買的場所責任保險單據(jù)，證明保險已生效。要求：單據(jù)需包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。7.合同補充協(xié)議描述：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議書。要求：補充協(xié)議需明確約定的事項，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定示例：出租方未能在約定時間內(nèi)交付租賃場地，構(gòu)成違約。責任：出租方應支付違約金，違約金為當期租金的10%。2.承租方的違約行為及責任認定示例：承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。責任：承租方應支付違約金，違約金為當期租金的10%。3.違約金支付示例：承租方違約，需支付給出租方違約金人民幣10,000元。說明：違約金應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付完畢。4.損失賠償示例：出租方違約，導致承租方無法按計劃使用場地，承租方要求賠償損失人民幣20,000元。說明：損失賠償金額需根據(jù)實際損失情況確定，并由雙方協(xié)商或法院判決。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：本合同中，不可抗力事件可能導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或延后履行合同。2.違約金解釋：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。應用：本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.租賃期限解釋：承租方有權(quán)使用租賃場地的期限。應用：本合同中，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。4.租金解釋：承租方為使用租賃場地而支付給出租方