2024年建筑搭建項(xiàng)目協(xié)議范本版

2024年建筑搭建項(xiàng)目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條建筑設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期3.3施工要求3.4施工周期3.5施工團(tuán)隊(duì)第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備供應(yīng)4.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施第七條合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5支付憑證第八條合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同變更程序8.4變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.4訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3售后服務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××施工有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指×××建筑有限公司。（2）乙方：指×××施工有限公司。（3）丙方：指×××設(shè)計(jì)有限公司。（4）項(xiàng)目：指本合同約定的建筑項(xiàng)目。（5）項(xiàng)目地點(diǎn)：指本合同約定的建筑項(xiàng)目所在地。（6）項(xiàng)目規(guī)模：指本合同約定的建筑項(xiàng)目的規(guī)模和范圍。（7）項(xiàng)目預(yù)算：指本合同約定的建筑項(xiàng)目的預(yù)算金額。第二條建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣××億元（大寫：××億元整）。第三條建筑設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制及相關(guān)技術(shù)文件。3.2設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.3施工要求：乙方應(yīng)按照丙方的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.4施工周期：自施工許可證頒發(fā)之日起，乙方應(yīng)在××個(gè)月內(nèi)完成土建工程，××個(gè)月內(nèi)完成安裝工程，××個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。3.5施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)具備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并保證施工人員的安全教育和技能培訓(xùn)。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目中所需的全部建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.3設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目中所需的全部施工設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。4.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的施工設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.3環(huán)保要求：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.4環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)項(xiàng)目環(huán)保措施，防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第八條合同履行與變更8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。8.3合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面提交至其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用根據(jù)變更協(xié)議約定承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方、丙方的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、丙方的損失。9.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。9.4違約責(zé)任免除：不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。10.4訴訟或仲裁費(fèi)用：根據(jù)訴訟或仲裁結(jié)果承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，各方簽字確認(rèn)。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面提交至其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.4解除后的權(quán)利義務(wù)處理：按照解除協(xié)議約定處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起二年。12.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方的損失。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持：丙方在設(shè)計(jì)階段為乙方提供技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。13.3售后服務(wù)：工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)提供一年的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.4合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，各方可簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：按照解除協(xié)議約定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：建筑材料及設(shè)備清單附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)單附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件六：質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，并符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等。附件三：建筑材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量的數(shù)量和價(jià)格，并包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃等。附件六：質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收程序等。附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等應(yīng)包括工程變更記錄、施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量問(wèn)題處理記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、材料和設(shè)備等。2.乙方未按約定進(jìn)度完成施工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按進(jìn)度完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的停工損失。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方、丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若丙方設(shè)計(jì)圖紙不符合約定要求，導(dǎo)致甲方、乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.合同主體：指甲方、乙方、丙方。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障施