2024常年物業(yè)小區(qū)綠化維護(hù)管理協(xié)議版

2024常年物業(yè)小區(qū)綠化維護(hù)管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4綠化維護(hù)管理服務(wù)1.5服務(wù)期1.6服務(wù)費(fèi)用1.7違約金1.8爭(zhēng)議解決2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護(hù)2.2綠化設(shè)施維護(hù)2.3綠化環(huán)境清潔2.4綠化安全監(jiān)管2.5服務(wù)質(zhì)量保證3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付期限3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限及續(xù)約4.1服務(wù)期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約通知期限5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責(zé)任5.3安全事故處理6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)與方式11.3合同終止條件12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1乙方工作人員管理13.2甲方提供的設(shè)施與資源13.3雙方的權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3乙方工作人員名單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本協(xié)議（1）甲方：指物業(yè)管理公司或小區(qū)管理機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指承擔(dān)綠化維護(hù)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）綠化維護(hù)管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)管理的小區(qū)進(jìn)行綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、澆水、清潔等工作。（4）服務(wù)期：指本協(xié)議約定的乙方提供綠化維護(hù)管理服務(wù)的期限。（5）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供綠化維護(hù)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（6）違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。1.2甲方甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）提供綠化維護(hù)管理服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源。（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行綠化維護(hù)管理服務(wù)，提供必要的便利條件。（4）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保綠化維護(hù)管理服務(wù)的質(zhì)量。1.3乙方乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議約定，提供綠化維護(hù)管理服務(wù)。（2）確保綠化維護(hù)管理服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。（4）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。1.4綠化維護(hù)管理服務(wù)（1）綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治。（2）綠化植物的澆水、清潔。（3）綠化設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。（4）綠化環(huán)境的巡查、整改。1.5服務(wù)期本協(xié)議的服務(wù)期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的綠化維護(hù)管理服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.7違約金一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。1.8爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)采取協(xié)商方式解決。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以依法解決爭(zhēng)議。9.合同的變更與解除9.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。變更后的協(xié)議取代原協(xié)議，原協(xié)議同時(shí)終止。9.2合同解除除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.保密條款10.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公共信息或甲方已公開(kāi)的信息。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)與方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)履行綠化維護(hù)管理服務(wù)。11.3合同終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。13.其他約定13.1乙方工作人員管理13.2甲方提供的設(shè)施與資源甲方應(yīng)提供乙方履行綠化維護(hù)管理服務(wù)所需的設(shè)施和資源，包括但不限于綠化植物、綠化設(shè)施、水源、電源等。13.3雙方的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議的任何條款不可轉(zhuǎn)讓，除非甲乙雙方另有書(shū)面約定。未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.附件14.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件列明乙方應(yīng)提供的綠化維護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)要求等。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括綠化植物購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)等。14.3乙方工作人員名單本附件列明乙方提供服務(wù)期間的工作人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的綠化維護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)要求等。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括綠化植物購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)等。附件3：乙方工作人員名單列明乙方提供服務(wù)期間的工作人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供綠化維護(hù)管理服務(wù)。2.乙方提供的綠化維護(hù)管理服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方提供的設(shè)施和資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方提供的設(shè)施和資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定提供綠化維護(hù)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.綠化維護(hù)管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方物業(yè)管理的小區(qū)進(jìn)行綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、澆水、清潔等工作。2.服務(wù)期：指本協(xié)議約定的乙方提供綠化維護(hù)管理服務(wù)的期限。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供綠化維護(hù)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.綠化維護(hù)管理服務(wù)：乙方應(yīng)按照附