2024年商品房出租合同范例（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房出租合同范例甲方：

_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：_____(蓋章)

乙方：_____(蓋章)代表：_____

代表：_____地址及電話：_____

地址及電話：_____開戶銀行及帳號(hào)：_____

開戶銀行及帳號(hào)：_____2024年商品房出租合同范例（二）甲方(出租方)：姓名：身份證號(hào)：乙方(承租方)：姓名：身份證號(hào)：雙方就位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學(xué)斜對(duì)面的房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方同意將所述房屋出租給乙方，該房屋位于指定位置。2、房屋租賃用途為辦理涉農(nóng)貸款、經(jīng)銷農(nóng)資農(nóng)具及運(yùn)營(yíng)電商平臺(tái)。3、乙方每年需支付租金16000元，首年預(yù)付三個(gè)月租金6000元，剩余10000元應(yīng)于____月____日支付。自第二年起，租金每年一次性付清。租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月支付下一年度租金。4、房屋二樓配備的床1個(gè)、電視柜1個(gè)、水桶1個(gè)、排煙罩1個(gè)及大缸1個(gè)，乙方需妥善使用并維護(hù)。5、租賃期間，房屋所有設(shè)施（包括地?zé)帷⑺?、燈、火炕、牌匾等）的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，損壞時(shí)由乙方負(fù)責(zé)維修。6、租賃期間，所有相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖設(shè)備費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。7、如遇國(guó)家建設(shè)等不可抗力因素需提前終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。非正常到期情況下，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。若乙方需轉(zhuǎn)租，必須事先取得甲方的書面同意。本合同兩份，甲乙雙方各