2024年娛樂(lè)城場(chǎng)地租賃合同常用版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年娛樂(lè)城場(chǎng)地租賃合同常用版甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下意向：一、甲方提供位于觀光園內(nèi)的土地，面積若干畝，供乙方自行投資開發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目（含游樂(lè)設(shè)備及游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)的冷飲、食品店）。二、雙方合作期限自____年____月____日（具體日期由甲乙雙方協(xié)商確定）起至____年____月____日止。三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用按實(shí)際占用的土地面積計(jì)算，每畝每年為固定金額，采取一年一交的方式支付。水電費(fèi)用則依據(jù)園區(qū)內(nèi)的實(shí)際電價(jià)進(jìn)行結(jié)算。四、在合作期間，游樂(lè)設(shè)備的資金投入由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)游客需求逐步完善游樂(lè)設(shè)施。同時(shí)，甲方在合同履行期內(nèi)，除現(xiàn)有游樂(lè)項(xiàng)目外，不得另行招引他人投資游樂(lè)項(xiàng)目。五、甲方應(yīng)確保提供給乙方的場(chǎng)地達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)，即電通、路通、水通及場(chǎng)地平整。乙方項(xiàng)目建成后，甲方需保證其在運(yùn)營(yíng)期間的水電需求。項(xiàng)目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。六、甲方在整體對(duì)外宣傳時(shí)，應(yīng)將乙方的項(xiàng)目納入宣傳范疇（包括但不限于網(wǎng)站宣傳、折頁(yè)宣傳、營(yíng)銷宣傳等），且不得向乙方收取任何費(fèi)用。七、甲方提供的場(chǎng)地為園區(qū)內(nèi)部招租性質(zhì)，乙方每年所交的租賃費(fèi)已包含全部費(fèi)用，無(wú)需再承擔(dān)其他費(fèi)用（如工商、稅務(wù)等）。八、乙方的責(zé)任與義務(wù)如下：1.乙方所安裝的游樂(lè)設(shè)備必須為經(jīng)國(guó)家相關(guān)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。2.乙方在經(jīng)營(yíng)游樂(lè)項(xiàng)目時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定及園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。場(chǎng)內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)備需配備專業(yè)人員定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，以消除事故隱患。若發(fā)生安全事故及人身傷害事件，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守設(shè)備的安全操作規(guī)程，愛(ài)護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營(yíng)。4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)。如未按時(shí)繳納費(fèi)用，因此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)繳費(fèi)的情況下終止合同。九、本合同經(jīng)營(yíng)期滿前，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方將另行協(xié)商并簽訂書面合同。若乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)提前一個(gè)月清空游樂(lè)園。乙方所投入的游樂(lè)設(shè)備由乙方自行處理。逾期未處理的，視為乙方自動(dòng)放棄。十、本合同在履行過(guò)程中如遇未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容存在沖突，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024年娛樂(lè)城場(chǎng)地租賃合同常用版（二）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地用于宣傳活動(dòng)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于__________的場(chǎng)地，面積共計(jì)____平方米，用途需符合乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日____時(shí)起至____年____月____日____時(shí)止，共計(jì)____天。第三條租金及支付方式本合同項(xiàng)下租金總額為____元，支付方式為現(xiàn)金支付。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并實(shí)施關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育及整頓，直至在必要時(shí)單方解除本合同。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.除非另有明確約定，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)需亮明相關(guān)證照。3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，接受甲方的監(jiān)督管理。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守各級(jí)行政管理部門的相關(guān)規(guī)定，以公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，并需承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果。第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他非因甲乙雙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第七條其他約定事項(xiàng)1.租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。2.（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等）第八條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條合同變更與補(bǔ)充雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度如與本合同內(nèi)容相沖突，以本合同為準(zhǔn)；但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年娛樂(lè)城場(chǎng)地租賃合同常用版（三）甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)：甲方將位于(具體位置)的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的建筑面積為(_____)平方米，用途為辦公用房。二、租金與租期：雙方同意，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。年租金為萬(wàn)元，乙方需在協(xié)議簽署后預(yù)付每年的全年租金。在租用期間，甲方保證乙方的租金價(jià)格五年內(nèi)保持不變。三、房屋設(shè)施使用規(guī)定：在租用期間，乙方必須確保：1)保護(hù)好房屋門窗及內(nèi)部裝修，正常使用并及時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和改善；2)對(duì)附件中列出的設(shè)施妥善使用和保管，如有損壞，乙方需及時(shí)維修或更換，遺失物品需按原樣賠償。四、租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全責(zé)，包括保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全以及防止火災(zāi)發(fā)生。如出現(xiàn)任何損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商，并可能需法律仲裁部門鑒定。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查其財(cái)產(chǎn)，并對(duì)乙方提出合理要求，但甲方不會(huì)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方需繼續(xù)用于飯店經(jīng)營(yíng)，如需改變用途，需提前與甲方協(xié)商并獲得同意。租用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等）由乙方自行承