2024年賓館房屋租賃合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年賓館房屋租賃合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方秉持平等、自愿原則，就甲方房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，特訂立本協議。第一條甲方確認所出租的房屋為合法房屋。第二條1、出租房屋位于__________________________。2、房屋面積約為____平方米。3、房屋的現有裝修、設施、設備詳情見合同附件，附件作為甲方按本協議交付乙方使用及租賃期滿乙方歸還房屋時的驗收依據。第三條甲方需提供房產證（或有效出租證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方亦應提供身份證明文件。雙方驗證無誤后可留存復印件，僅供本次租賃使用。第四條1、房屋租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方須如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃協議。第五條1、房屋年租金為____元整（大寫____元整）。2、租金支付方式及甲方收款后的憑證提供等具體事項見本合同相關條款。3、乙方因經營產生的稅費由乙方自行承擔。第六條未經甲方書面許可，乙方不得轉租或轉借承租房屋。第七條房屋交付及收回時，乙方應保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經甲方同意的留存物品，甲方有權處置。第八條租賃期間，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金，具體違約行為及違約金計算方式見本合同相關條款。第十條因不可抗力導致合同無法履行的損失，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除租賃房屋的，雙方互不承擔賠償責任。合同因此終止的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十二條本協議自雙方簽字（章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：房產證號：簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日設施、設備清單本清單為甲方與乙方簽訂的編號為____的房屋租賃合同附件，甲方提供以下設施、設備：一、空調：[_____]型號及數量：二、家具：[_____]型號及數量：三、電器：[_____]型號及數量：水表讀數：甲方：乙方：簽約日期：____年____月____日電表讀數：2024年賓館房屋租賃合同范例（二）一、消防系統(tǒng)合規(guī)性所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)均達到相關監(jiān)管部門的標準，確保符合商業(yè)活動正常運營的需求，以保障酒店賓館順利開業(yè)及日后的正常使用。若因消防系統(tǒng)不達標導致的任何損失及費用，應由乙方承擔。二、稅費與費用責任在租賃期內，除明確列出的稅費及費用外，其余所有未明確規(guī)定的稅費及費用均由乙方全權負責。三、酒店使用與維修責任1.主體損壞修復：租賃期間，若乙方發(fā)現房屋主體存在損壞情況，應及時書面通知甲方進行修復。甲方應在收到通知后的____日內啟動維修工作。若甲方逾期未履行維修義務，乙方可代為維修，相關費用由甲方承擔。若因甲方責任需進行大規(guī)模維修，且該維修對乙方營業(yè)造成顯著且長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在此期間適當減免乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響程度和時間協商確定。但市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不在此減免范圍內，雙方應依據實際情況協商解決。2.使用與愛護責任：租賃期間，乙方應合理使用并妥善保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方應承擔維修責任。若乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.裝修與增設設施：除本合同附件（三）所列項目外，乙方若需進行額外裝修或增設附屬設施和設備，應事先獲得甲方的書面同意，并按規(guī)定向相關部門報批。報批手續(xù)可由甲方委托乙方辦理，獲得批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行承擔。4.使用性質與安全性：乙方承諾按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變其使用性質。同時，乙方應確保房屋使用的安全性，不得在房屋內存放或容忍存放任何危險物品。若因乙方原因導致房屋及附屬設施受損，乙方應承擔全部責任。四、房屋返還狀態(tài)1.正常使用狀態(tài)返還：乙方在返還房屋時，應確保其處于正常使用的狀態(tài)。返還時，需經甲方驗收認可，并由雙方清點簽收、結清費用后完成交接。2.乙方財產處理：屬于乙方的家具、電器等設備由乙方自行搬走。乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門等不可拆卸或拆卸后會影響室內狀況的部分）不得拆除，其所有權在租賃期滿時無償歸甲方所有。五、轉租、轉讓與交換限制1.禁止轉租、轉讓與交換：在租賃期內，乙方不得擅自轉租、轉讓或交換該房屋。2.甲方出售房屋通知：若甲方在租賃期內需出售該房屋，或因資不抵債、銀行抵押等原因需處理該房屋的，應提前至少一個月書面通知乙方。在房屋出售時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先購買權。六、合同終止條件甲乙雙方同意，在租賃期間內，如發(fā)生以下情形之一，本合同將自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付但未履行部分的相應租金：1.不可抗力導致的房屋損毀或滅失。2.政策性拆遷導致的房屋拆遷，甲方應按政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。七、綜合條款1.甲方抵押房屋通知：租賃期內，若甲方需抵押該房屋，應提前至少一個月書面告知乙方，并確保抵押權人認可并履行本租賃合同內容。2.補充條款與附件：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同履行與爭議解決：甲乙雙方在簽署本合同時已明確各自的權利、義務和責任，并承諾按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如發(fā)生違約行為，守約方有權依據本合同規(guī)定進行索賠。雙方因履行合同發(fā)生糾紛時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向租用酒店所在地的人民法院提起訴訟。4.合同生效與份數：本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。合同附件包括：1.房屋產權證明或授權證明（復印件2份）2.租用房屋的平面圖及結構圖（附件一：產權人蓋章）