2024年工業(yè)土地租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年工業(yè)土地租賃合同模板出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置甲方自愿將其位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部的部分土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，具體面積為____畝，土地方位明確，東至____，西至____。二、土地承租形式與經(jīng)營期限1.承租形式為個人承租經(jīng)營；2.承租經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止（土地租用年限依據(jù)公歷計算）。三、承租金及支付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元；2.租金支付方式為：每協(xié)議生效年的租金，乙方需按時向甲方支付；3.其余租金，乙方需于每年__月__日前向甲方交清，期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高承租金標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；3.甲方需確保道路暢通無阻，并正常提供供電、供水服務(wù)，其中電價按正常市場價格收取，水費則按每噸____元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與村民及政府之間的關(guān)系，為乙方提供必要的服務(wù)與支持，以確保乙方的正常生產(chǎn)活動不受干擾；5.甲方承諾對出租給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并確保該土地上不存在與第三方的權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛。同時，甲方保證乙方除因自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。2024年工業(yè)土地租賃合同模板（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）遵循平等互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)描述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬，位于，土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)現(xiàn)歸所有，相關(guān)權(quán)證號為。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費用1.雙方同意，甲方將第一條中提及的土地及所有地上建筑和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.總轉(zhuǎn)讓金額為元整（大寫：元）。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，相關(guān)契稅及費用由乙方承擔(dān)。4.甲方需在本協(xié)議生效后月內(nèi)完成土地證、房產(chǎn)證等權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.乙方在協(xié)議簽署后應(yīng)支付首付款元整（大寫：元），剩余款項在取得土地使用證和房產(chǎn)證后一次性付清。2.甲方將為乙方開具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能在指定日期前完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已付款項。2.若乙方未按協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日需支付未付款項的百分比作為賠償金。3.甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，需在撤銷日起天內(nèi)退還首付款并支付等額的違約金。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，或甲方逾期交付房地產(chǎn)，違約方每日應(yīng)支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付乙方使用，交付時需保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方需提供身份證復(fù)印件。八