招標(biāo)文件拆除之完全攻略分享

招標(biāo)文件拆除之完全攻略分享合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、拆除范圍和內(nèi)容1.1受托方同意按照委托方的要求，對(duì)位于__________的物業(yè)進(jìn)行拆除，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、綠化等。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作。1.3受托方在進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損害。二、拆除工程價(jià)款2.1委托方應(yīng)支付受托方拆除工程的價(jià)款，拆除工程價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2拆除工程價(jià)款支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向受托方支付拆除工程價(jià)款的50%；（2）受托方完成拆除工作后，委托方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向受托方支付拆除工程價(jià)款的剩余50%。2.3委托方有權(quán)根據(jù)受托方的拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量，提前或推遲支付拆除工程價(jià)款。三、拆除工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2拆除工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助委托方進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向受托方支付拆除工程價(jià)款的剩余50%；驗(yàn)收不合格的，委托方有權(quán)要求受托方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同拆除工程價(jià)款的10%。4.2受托方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為本合同拆除工程價(jià)款的0.5%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.拆除工程預(yù)算書(shū)4.拆除工程施工方案5.拆除工程安全防護(hù)措施6.相關(guān)法律法規(guī)資料7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。2.受托方拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.委托方未按約定時(shí)間支付拆除工程價(jià)款，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指對(duì)建筑物、附屬設(shè)施、綠化等進(jìn)行拆除的工作。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。3.驗(yàn)收合格：指拆除工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用的缺陷。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方拆除工程進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間完成拆除工作。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工程進(jìn)度，延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。2.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。解決辦法：受托方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：委托方未按約定時(shí)間支付拆除工程價(jià)款。解決辦法：雙方協(xié)商支付時(shí)間，提前或推遲支付價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的老舊建筑物拆除。2.土地開(kāi)發(fā)