物業(yè)設(shè)備維保服務(wù)合同范本

物業(yè)設(shè)備維保服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理方）：乙方（設(shè)備維保服務(wù)提供商）：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備（詳見(jiàn)附件一）的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)以及故障維修工作。1.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備制造商的使用和維護(hù)手冊(cè)，提供專業(yè)、高效的維保服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保維保服務(wù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況。1.4乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理（具體時(shí)間詳見(jiàn)附件二）。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2在合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的服務(wù)合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件三。3.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常提供服務(wù)，甲方仍應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)備清單附件二：維保服務(wù)響應(yīng)時(shí)間規(guī)定附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未能按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，或未能按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及制造商手冊(cè)提供維保服務(wù)，視為違約。2.2乙方維保服務(wù)人員未具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致服務(wù)不符合約定，視為違約。2.3甲方未能按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.4雙方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1物業(yè)：指甲方擁有的所有房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和土地。3.2設(shè)備維保服務(wù)：指乙方對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)以及故障維修的工作。3.3違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。3.4保密期限：指雙方對(duì)彼此商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1乙方未能按時(shí)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，并可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。4.2乙方維保服務(wù)不符合約定，甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可協(xié)商終止合同。4.3甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可協(xié)商終止合同。4.4雙方應(yīng)定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，確保維保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的設(shè)備維保服務(wù)。5.2適用于需要確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高居住和工作環(huán)境