學(xué)校教室出租合同文本

學(xué)校教室出租合同文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教室出租的權(quán)利，乙方需要租賃甲方提供的教室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就教室出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途1.1甲方同意向乙方出租位于__________的教室，共計(jì)__________間，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃該教室用于__________（用途），并應(yīng)按照本合同約定合理使用，確保不影響甲方正常教學(xué)秩序。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于保證乙方按照約定使用租賃物及按期支付租金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞租賃物。5.2租賃期間，因正常使用造成的磨損、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)校教室出租合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室平面圖5.設(shè)施使用說明6.銀行賬戶信息確認(rèn)書7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方損失，視為乙方違約。4.甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方損失，視為甲方違約。5.雙方未按照約定解除或變更合同，導(dǎo)致一方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的教室的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證按期支付租金和合理使用租賃物而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如系乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校在非教學(xué)時(shí)間將教室出租給