房屋裝修裝潢工程分包合約

房屋裝修裝潢工程分包合約合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、分包商的義務(wù)2.1分包商應(yīng)按照甲方的要求，全面、認(rèn)真、及時地完成分包工程的施工任務(wù)。2.2分包商應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切安全責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4分包商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5分包商應(yīng)保證分包工程的材料、設(shè)備等均為合格產(chǎn)品，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.6分包商應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向分包商支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助分包商解決施工過程中的有關(guān)問題，提供必要的支持。3.4甲方應(yīng)對分包商施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，確保工程順利進行。四、工程價款及支付（1）固定總價方式；（2）單價合同方式；（3）成本加酬金方式。4.2雙方約定，工程價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.3甲方支付工程款項的進度如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。4.4甲方支付工程款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。五、工程驗收5.1工程完成后，分包商應(yīng)按照約定的時間、地點向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收，并對分包工程進行查驗。5.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項及質(zhì)量保證金。5.4驗收不合格的，分包商應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2分包商如未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方如未按照約定的時間支付工程款項，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此給分包商造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料及設(shè)備清單4.施工進度計劃表5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計算公式7.法律意見書8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，屬于遲延付款的違約行為。2.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，屬于不履行合同約定的義務(wù)。3.甲方未對分包商施工過程進行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度不符合約定，屬于不履行合同約定的義務(wù)。4.分包商未按約定時間、質(zhì)量完成工程，屬于不履行合同約定的義務(wù)。5.分包商使用假冒偽劣產(chǎn)品，屬于違反合同約定的質(zhì)量要求。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程驗收不合格，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋裝修裝潢工程：指對房屋進行內(nèi)部裝修、裝飾和外部粉刷等工程。2.分包商：指承包主體將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他單位或個人施工的行為。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方對分包商的施工質(zhì)量、進度等進行檢查、評定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指分包商在工程驗收合格后，甲方保留的一部分工程款項，用于保證分包商在工程保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，分包商需支付違約金。2.遇到工程質(zhì)量問題：分包商按甲方要求進行整改，重新提交驗收申請。3.遇到合同爭議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.遇到甲方支付工程款項遲延：分包商可向法院提起訴訟，要求甲方支付工程款項及違約金。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時可尋求法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋裝修裝潢工程的施工分包。2.適用于分包商承擔(dān)工程的一部分或全部施