土地監(jiān)理招標進行時

土地整理監(jiān)理招標進行時合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，擬對該地塊進行整理和開發(fā)，乙方具備相應的監(jiān)理資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對土地整理項目進行監(jiān)理的事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內容：1.1乙方負責對甲方土地整理項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質量、進度、安全、投資控制等方面。1.2乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，制定詳細的監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱，并報甲方審批。1.3乙方應嚴格按照監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱執(zhí)行監(jiān)理工作，確保項目順利進行。二、監(jiān)理人員及職責：2.1乙方應指派具有相關資質和專業(yè)經(jīng)驗的監(jiān)理工程師擔任項目總監(jiān)理工程師，全面負責監(jiān)理工作。2.2總監(jiān)理工程師應每月至少召開一次監(jiān)理例會，及時了解項目進展情況，協(xié)調解決存在的問題。2.3乙方應確保監(jiān)理團隊穩(wěn)定，不得隨意更換監(jiān)理人員，確需更換的，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。三、監(jiān)理費用：3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：自合同簽訂之日起，甲方按照監(jiān)理進度支付乙方費用。3.3乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定予以報銷。四、違約責任：4.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費用的__________%。4.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金金額為應付款項的__________%。五、爭議解決：5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除：6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前__________個月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。6.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、其他約定：7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.2雙方應保守合同及與合同有關的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方監(jiān)理資質證明文件3.監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱4.監(jiān)理人員名單及其資質證明5.監(jiān)理費用明細表6.乙方開具的發(fā)票7.合同履行過程中的相關溝通協(xié)調記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，包括但不限于未按計劃進行監(jiān)理、監(jiān)理不到位等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，包括但不限于延遲支付、少支付、拒付等。3.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法行為。4.雙方未保守合同及與合同有關的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.土地整理：指對土地進行整治、改良，提高土地利用效率的活動。2.監(jiān)理：指對工程建設項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督管理的活動。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指一方未按約定時間支付費用，應向另一方支付的逾期賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理進度與實際工程進度不一致：解決辦法：總監(jiān)理工程師應加強與甲乙雙方的溝通，及時調整監(jiān)理計劃，確保監(jiān)理進度與工程進度相匹配。2.監(jiān)理費用支付糾紛：解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定支付監(jiān)理費用，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。3.監(jiān)理人員不足或不符合資質要求：解決辦法：乙方應確保監(jiān)理團隊穩(wěn)定且具備相應資質，如確需更換，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.工程質量問題：解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質量，發(fā)現(xiàn)問題應及時要求施工方整改。五、所有