乒乓球館裝修租賃合同模板

乒乓球館裝修租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃設(shè)施2.3場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修申請(qǐng)及處理流程第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同簽署日期11.3合同副本份數(shù)第十二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三章特殊情況處理13.1不可抗力13.2政策變動(dòng)13.3租賃場(chǎng)地重大事件第十四章其他條款14.1保密條款14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款14.3合同附件條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________（乒乓球館所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方）1.1.2承租方：_________（租賃方名稱）1.2合同目的1.3合同條款解釋1.3.1本合同各項(xiàng)條款應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.1.1租賃地址：_________（具體乒乓球館地址）2.1.2租賃面積：_________（租賃場(chǎng)地面積）2.2租賃設(shè)施2.2.1提供的設(shè)施清單：_________（設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）2.2.2設(shè)施使用規(guī)范：_________（設(shè)施使用注意事項(xiàng)及限制）2.3場(chǎng)地及設(shè)施使用范圍2.3.1使用范圍：_________（租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍）第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：_________（具體日期）3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_________（具體日期）3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_________（續(xù)約的條件及程序）第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________（租金單價(jià)、總價(jià)）4.1.2租金支付周期：_________（支付周期，如每月、每季度等）4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.2.2支付日期及時(shí)間：_________（具體日期、時(shí)間）第五章維護(hù)與維修5.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)：_________（說(shuō)明出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍）5.1.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)：_________（說(shuō)明承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍）5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：_________（承擔(dān)維修費(fèi)用的主體）5.3維修申請(qǐng)及處理流程5.3.1維修申請(qǐng)：_________（維修申請(qǐng)的程序及要求）5.3.2維修處理流程：_________（維修處理的流程及時(shí)間）第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1投保范圍：_________（需投保的資產(chǎn)及責(zé)任范圍）6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：_________（保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的義務(wù)及責(zé)任）6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：_________（承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的主體）6.3保險(xiǎn)理賠流程6.3.1理賠程序：_________（發(fā)生保險(xiǎn)事故后的理賠流程）第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：_________（合同變更的具體條件）7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件：_________（合同解除的具體條件）7.3合同變更與解除的程序7.3.1變更解除程序：_________（合同變更或解除的程序步驟）第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方違約行為：_________（出租方違約的具體行為）8.1.2承租方違約行為：_________（承租方違約的具體行為）8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________（如支付違約金、賠償損失等）8.3違約糾紛解決方式8.3.1糾紛解決方式：_________（協(xié)商解決、提交仲裁或訴訟等）第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________（協(xié)商解決、提交仲裁或訴訟等）9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________（選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址）9.3法律適用9.3.1法律適用：_________（本合同適用的法律法規(guī)）第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_________（合同生效的具體條件）10.2合同變更程序10.2.1合同變更程序：_________（合同變更的程序步驟）10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件：_________（合同終止的具體條件）第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件清單：_________（附件名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期：_________（具體日期）11.3合同副本份數(shù)11.3.1合同副本份數(shù)：_________（合同副本的總份數(shù)）第十二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1出租方權(quán)利：_________（出租方的權(quán)利）12.1.2出租方義務(wù)：_________（出租方的義務(wù)）12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1承租方權(quán)利：_________（承租方的權(quán)利）12.2.2承租方義務(wù)：_________（承租方的義務(wù)）第十三章特殊情況處理13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_________（定義不可抗力事件）13.1.2不可抗力事件處理：_________（不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式）13.2政策變動(dòng)13.2.1政策變動(dòng)影響：_________（政策變動(dòng)對(duì)合同的影響）13.3租賃場(chǎng)地重大事件13.3.1重大事件處理：_________（重大事件發(fā)生時(shí)的處理方式）第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1保密信息：_________（需要保密的信息內(nèi)容）14.1.2保密義務(wù)：_________（保密義務(wù)的具體內(nèi)容）14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款14.3合同附件條款14.3.1附件條款：_________（附件條款的內(nèi)容）（合同方簽字處）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，以確保場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全性和適用性，以及租賃雙方的權(quán)利得到保障。1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障等原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，以滿足乙方的正常使用需求。如出現(xiàn)設(shè)施故障等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或提供替代方案的責(zé)任，以減少對(duì)乙方的影響。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明：不可抗力事件是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失，甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金的違約責(zé)任，以補(bǔ)償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為承租方，有責(zé)任合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)遵守法律法規(guī)，不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途，并應(yīng)尊重甲方及第三方的合法權(quán)益，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供租賃合同的訂立、履行及解除等中介服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介在合同中扮演著重要的角色，作為中介方，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，為甲方和乙方提供租賃合同的訂立、履行及解除等服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的糾紛和損失，包括但不限于因信息不準(zhǔn)確、誤導(dǎo)等導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因信息不準(zhǔn)確、誤導(dǎo)等導(dǎo)致糾紛和損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方應(yīng)盡到審慎義務(wù)，確保提供信息的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。說(shuō)明：第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有義務(wù)保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等。中介方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.租金支付證明4.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同變更協(xié)議7.違約糾紛解決協(xié)議8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明9.特殊情況處理協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施未按時(shí)修復(fù)或提供替代方案未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行中介職責(zé)未保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息未承擔(dān)因中介服務(wù)導(dǎo)致的糾紛和損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)或提供替代方案，確保滿足乙方的使用需求。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，并盡快支付逾期租金。甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)施故障或損壞解決辦法：甲方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，并