醫(yī)療機構(gòu)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024年版

醫(yī)療機構(gòu)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2024年版本合同目錄一覽一、租賃主體及租賃物1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3租賃物描述二、租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式四、使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)管理五、維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任六、保險6.1保險的購買及覆蓋范圍七、違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2租賃方的違約行為八、合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點十、其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件十一、簽署11.1合同簽署日期11.2簽署人信息十二、附件12.1租賃物清單12.2租金支付計劃表十三、法律法規(guī)13.1合同適用的法律法規(guī)十四、合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：一、租賃主體及租賃物1.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃物描述（1）租賃物名稱：________________（2）數(shù)量：________________（3）規(guī)格型號：________________（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（5）其他特殊要求或附件說明：________________二、租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未書面約定續(xù)租，則本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)在每個付款周期到期日前__個工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：________________戶名：________________賬號：________________四、使用及管理4.1租賃物的使用范圍租賃方僅限于____（用途）使用租賃物，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)管理租賃方應(yīng)按出租方提供的操作手冊和維護(hù)要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。五、維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)在使用過程中對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和小型修理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、保險6.1保險的購買及覆蓋范圍租賃方應(yīng)自行購買保險，并將出租方及租賃物納入保險范圍內(nèi)。保險費用由租賃方承擔(dān)。八、合同的解除和終止8.1合同解除的條件（1）在租賃期內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。（2）在租賃期內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同。（3）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動解除。8.2合同終止的條件（1）租賃方按約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物，直至租賃期滿。（2）雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同繼續(xù)有效。九、爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。十、其他條款10.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件包括租賃物清單、租金支付計劃表等，附件與本合同具有同等法律效力。十一、簽署11.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。11.2簽署人信息甲方（租賃方）：（簽名）乙方（出租方）：（簽名）十二、附件12.1租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。）12.2租金支付計劃表（此處附上租金支付計劃表，詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、方式等信息。）十三、法律法規(guī)13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）雙方履行合同中所約定的義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付日期等信息。附件二：租金支付計劃表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、方式等信息。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊提供租賃物的操作指南和維護(hù)要求，以指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：保險單據(jù)提供租賃方購買的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買并覆蓋了租賃物和出租方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.出租方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費用或解除合同。3.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金或賠償損失。4.出租方未按約定時間交付租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償因遲延交付造成的損失。示例說明：如果租賃方在租金支付周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)未支付租金，出租方可以書面通知解除合同，并要求租賃方支付違約金。如果出租方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還已收租金，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租租賃物的甲方。2.出租方：指本合同中出租租賃物的乙方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。5.使用和維護(hù)：指租賃方按照出租方提供的操作手冊和維護(hù)要求對租賃物進(jìn)行使用和維護(hù)。6.維修責(zé)任：指租賃雙方對租賃物的維修責(zé)任分配