2024年度集體土地種植承包合同模板

2024年度集體土地種植承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3集體土地1.4種植作物第二條承包范圍與面積2.1承包土地面積2.2承包區(qū)域界限2.3土地使用方式第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包費(fèi)用4.1承包金支付標(biāo)準(zhǔn)4.2承包金支付方式4.3承包金支付時(shí)間第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利6.2發(fā)包方義務(wù)第七條種植管理7.1作物種植計(jì)劃7.2種植技術(shù)要求7.3病蟲(chóng)害防治7.4土地保護(hù)與施肥第八條保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1合同的保密性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)與接收結(jié)束語(yǔ)：本合同一式兩份，發(fā)包方和承包方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3集體土地1.4種植作物第二條承包范圍與面積2.1承包土地面積乙方承包的集體土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積），四至界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.2承包區(qū)域界限承包區(qū)域界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.3土地使用方式乙方承包的土地使用權(quán)為_(kāi)______（使用方式，如種植、養(yǎng)殖等），在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第四條承包費(fèi)用4.1承包金支付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按承包土地面積支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2承包金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_______。4.3承包金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用集體土地進(jìn)行種植。2）乙方有權(quán)要求甲方提供種植所需的必要條件和技術(shù)支持。5.2承包方義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。2）乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，確保種植作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)種植作物的病蟲(chóng)害防治工作，確保作物健康成長(zhǎng)。4）乙方應(yīng)在承包期間合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的其他相關(guān)規(guī)定。第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地使用。2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同，如乙方違反合同約定。6.2發(fā)包方義務(wù)1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、清晰的集體土地使用權(quán)證。2）甲方應(yīng)提供種植所需的必要條件和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包期間的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。4）甲方應(yīng)對(duì)乙方支付的承包金開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第八條保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為種植作物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保作物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)遭受損失時(shí)，能夠得到合理賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)如因不可抗力因素導(dǎo)致種植作物損失，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1）損失率在10%以內(nèi)（含10%），甲方按照實(shí)際損失金額的50%對(duì)乙方進(jìn)行賠償。2）損失率超過(guò)10%，甲方按照實(shí)際損失金額的70%對(duì)乙方進(jìn)行賠償。8.3賠償程序乙方在發(fā)生損失后，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方在接到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果進(jìn)行賠償。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）乙方未按照合同約定支付承包金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。9.3合同變更與解除的程序1）雙方就合同變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。2）雙方簽字蓋章后，合同變更或解除立即生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為1）乙方未按照合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2）甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地人民法院訴訟解決。（2）提交乙方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方同意提交甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院管轄。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在承包期限屆滿后自然終止。12.3合同失效條件1）雙方同意解除合同。2）承包期限屆滿。3）合同被依法撤銷或確認(rèn)無(wú)效。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）集體土地使用權(quán)證復(fù)印件。（2）種植作物保險(xiǎn)單復(fù)印件。（3）其他重要文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2合同的修改與補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的送達(dá)與接收雙方同意以電子郵件、快遞等方式送達(dá)合同及相關(guān)文件，并以對(duì)方實(shí)際簽收為送達(dá)生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：集體土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：1）土地使用權(quán)證原件由甲方保留，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，并有甲方蓋章確認(rèn)。2）土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包含土地使用權(quán)人、土地位置、土地面積、使用期限等信息。附件二：種植作物保險(xiǎn)單復(fù)印件附件要求：1）保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，并有保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。2）保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件三：種植技術(shù)要求文件附件要求：1）文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明種植作物的技術(shù)要求，包括但不限于播種時(shí)間、種植密度、施肥標(biāo)準(zhǔn)等。2）文件應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)，并標(biāo)明有效期限。附件四：病蟲(chóng)害防治方案附件要求：1）方案應(yīng)包含病蟲(chóng)害防治措施、防治藥劑、防治時(shí)間等信息。2）方案應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)，并標(biāo)明有效期限。附件五：土地保護(hù)與施肥方案附件要求：1）方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地保護(hù)措施和施肥計(jì)劃，包括但不限于土地輪作、化肥使用標(biāo)準(zhǔn)等。2）方案應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)，并標(biāo)明有效期限。附件六：其他重要文件附件要求：1）文件應(yīng)包含與合同執(zhí)行相關(guān)的重要信息，如氣象預(yù)報(bào)、市場(chǎng)行情分析等。2）文件應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)，并標(biāo)明有效期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）乙方未按照合同約定支付承包金。2）甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或技術(shù)支持。3）乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行種植。4）乙方未按時(shí)完成種植任務(wù)或種植的作物不符合質(zhì)量要求。5）甲方未按時(shí)提供種植所需的必要條件和技術(shù)支持。6）甲方未對(duì)乙方支付的承包金開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方未按照合同約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2）甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3）乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行種植，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付賠償金。4）乙方未按時(shí)完成種植任務(wù)或種植的作物不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付賠償金。5）甲方未按時(shí)提供種植所需的必要條件和技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并可能需要支付違約金。6）甲方未對(duì)乙方支付的承包金開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方支付承包金，并可能需要支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定支付承包金，甲方在催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。此時(shí)，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出解除合同的通知，并提供相關(guān)證明材料，證明乙方的違約行為。違約金計(jì)算方式為合同金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）集體土地：指屬于農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2）承包金：指乙方為使用集體土地進(jìn)行種植而支付給甲方的費(fèi)用。3）種植作物：指乙方在集體土地上種植的作物，如糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。4）不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5）違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6）賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7）保險(xiǎn)：指為種植作物購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障作物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)遭受損失時(shí)，能夠得到合理賠償。8）爭(zhēng)議解決方式：指