房屋買賣合同模板

房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于【房屋地址】的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：位于【房屋地址】的房屋，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2房屋性質(zhì)：該房屋為【房屋性質(zhì)】（如：商品房、二手房等）。1.3房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證，證號為【房屋所有權(quán)證號】。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣【交易價格】元購買該房屋。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。第四條違約責任4.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付【違約金】作為違約金。4.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約金。第五條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.交易價格支付憑證3.房屋交付確認書4.過戶手續(xù)辦理確認書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方全名】身份證號碼：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于【房屋地址】的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為第三方參與本合同，并承擔相應(yīng)的責權(quán)利；三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：位于【房屋地址】的房屋，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2房屋性質(zhì)：該房屋為【房屋性質(zhì)】（如：商品房、二手房等）。1.3房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證，證號為【房屋所有權(quán)證號】。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣【交易價格】元購買該房屋。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。丙方作為第三方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，并確保支付安全。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。丙方作為第三方，對過戶手續(xù)的辦理進行監(jiān)督，并確保過戶安全。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，乙方及丙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格，并有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)要求丙方對過戶手續(xù)的辦理進行監(jiān)督。4.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守本合同的約定，如有違約行為，甲方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第五條乙方違約責任5.1乙方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付【違約金】作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條丙方責權(quán)利6.1丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付交易價格和辦理房屋過戶手續(xù)。6.2丙方應(yīng)確保支付和過戶過程的安全，并保護甲方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。6.4丙方如未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.交易價格支付憑證3.房屋交付確認書4.過戶手續(xù)辦理確認書第三方介入的意義和目的在于確保房屋買賣交易的公平、公正和安全，保護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分保障，防止乙方和丙方的違約行為對甲方造成損失。第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意出售其名下位于__________的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.3房屋建筑面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________第二條交易價格2.1乙方同意按照人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元）的價格購買甲方名下房屋。2.2上述價格已包含房屋的裝修、家具及配套設(shè)施等。2.3甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，如有任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔全部責任。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元）作為定金。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元）作為首付款。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元）。3.4上述款項均應(yīng)支付至甲方指定賬戶。第四條交付方式4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時，房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有任何損壞或瑕疵。4.3甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的______%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的______%。5.3如任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲