2024商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置：__________1.2柜臺(tái)面積：__________1.3柜臺(tái)編號(hào)：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：__________第三條租賃用途乙方租賃柜臺(tái)僅限于__________（商品名稱或經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。第四條合同的變更和解除4.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映雙方的意愿和權(quán)利義務(wù)。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方授權(quán)代表的身份及授權(quán)文件，并在合同中明確授權(quán)代表的權(quán)力范圍。2.注意事項(xiàng)：租賃柜臺(tái)的使用目的必須符合合同規(guī)定，不得擅自改變用途。解決辦法：乙方若需改變租賃柜臺(tái)的使用目的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.注意事項(xiàng)：租金支付應(yīng)及時(shí)，避免逾期造成糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)按約定加收滯納金。4.注意事項(xiàng)：合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并注明變更或解除的內(nèi)容和日期。解決辦法：甲乙雙方就合同變更或解除達(dá)成一致后，應(yīng)立即簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和日期，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.注意事項(xiàng)：違約行為可能導(dǎo)致合同解除和賠償責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的柜臺(tái)租賃有效期限。4.租金：指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.賠償金：指因違約行為給守約方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金額。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心等零售場(chǎng)所的柜臺(tái)租賃。2.各類展覽、展銷(xiāo)會(huì)期間的柜臺(tái)租賃。3.臨時(shí)租賃需求的柜臺(tái)使用。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)裝修與布置：雙方約定柜臺(tái)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、改造限制等。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確柜臺(tái)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整。3.廣告與宣傳：規(guī)定柜臺(tái)廣告位的使用、宣傳活動(dòng)的要求等。4.維修與維護(hù)：明確柜臺(tái)設(shè)施的維修責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求。6.安全與合規(guī)：確保柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全規(guī)定和法律法規(guī)要求。7.數(shù)據(jù)與信息：關(guān)于客戶數(shù)據(jù)、銷(xiāo)售信息等的使用和保護(hù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：對(duì)于柜臺(tái)裝潢、品牌展示等涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的部分進(jìn)行約定。附件列表：1.柜臺(tái)位置平面圖。2.柜臺(tái)尺寸和布局圖。3