債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同（2篇）

債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同合同編號：________甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，并且乙方愿意以其名下的不動產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。1.2乙方向甲方保證，借款將用于合法用途，并按期還款。二、借款期限2.1本借款合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、利息3.1乙方向甲方支付的借款利息為每月_______元（大寫：__________________________元整）。四、還款方式4.1乙方向甲方還款的方式為每月等額本息還款。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。五、不動產(chǎn)抵押5.1乙方將其名下的不動產(chǎn)（詳細(xì)地址：____________________）作為借款的抵押物，甲方可根據(jù)需要辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)解除不動產(chǎn)的抵押狀態(tài)，并將抵押物清償給甲方。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日債權(quán)及不動產(chǎn)抵押合同（二）甲方（出借方/抵押權(quán)人）：___________乙方（借款方/抵押人）：___________鑒于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意將的不動產(chǎn)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、借款金額和用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方向甲方說明借款資金的用途，并承諾按照約定的用途使用借款。二、借款期限1.本合同借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、利息1.乙方向甲方支付的借款利息為：____%（年利率）。2.利息支付方式：按月支付/按季度支付/一次性支付等。四、不動產(chǎn)抵押1.乙方將其名下的不動產(chǎn)（具體地址：___________）抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。2.抵押不動產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋借款本金和利息及相關(guān)費(fèi)用。五、抵押登記1.乙方向甲方提供必要的文件和材料，以便甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及時辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得到有效設(shè)立。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)