企業(yè)社會(huì)責(zé)任：房地產(chǎn)企業(yè)文化墻

企業(yè)社會(huì)責(zé)任：房地產(chǎn)企業(yè)文化墻合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同原則第二章：房地產(chǎn)企業(yè)文化墻設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)尺寸2.4設(shè)計(jì)材料第三章：企業(yè)社會(huì)責(zé)任體現(xiàn)3.1企業(yè)價(jià)值觀展示3.2企業(yè)公益活動(dòng)展示3.3企業(yè)環(huán)保理念展示3.4企業(yè)員工關(guān)愛(ài)展示第四章：企業(yè)文化墻施工要求4.1施工單位資質(zhì)4.2施工流程4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施第五章：合同履行期限5.1設(shè)計(jì)周期5.2施工周期5.3驗(yàn)收周期第六章：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章：合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附則13.1合同附件13.2合同修訂版本13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章：其他條款14.1合同爭(zhēng)議的解決方式14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的法律法規(guī)適用14.4合同的簽署地點(diǎn)和日期合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同原則第二章：房地產(chǎn)企業(yè)文化墻設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條款設(shè)計(jì)尺寸第四條款設(shè)計(jì)材料第三章：企業(yè)社會(huì)責(zé)任體現(xiàn)第一條款企業(yè)價(jià)值觀展示第二條款企業(yè)公益活動(dòng)展示第三條款企業(yè)環(huán)保理念展示第四條款企業(yè)員工關(guān)愛(ài)展示第四章：企業(yè)文化墻施工要求第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工流程第三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款施工安全措施第五章：合同履行期限第一條款設(shè)計(jì)周期第二條款施工周期第三條款驗(yàn)收周期第六章：合同價(jià)款及支付方式第一條款合同總價(jià)款第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第七章：合同變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序第八章：違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償金額第九章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款適用法律第十章：合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同終止條件第十一章：保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附則第一條款合同附件第二條款合同修訂版本第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章：其他條款第一條款合同爭(zhēng)議的解決方式第二條款合同的解釋權(quán)歸屬第三條款合同的法律法規(guī)適用第四條款合同的簽署地點(diǎn)和日期甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)審批流程第一條：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)初期提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、內(nèi)容、尺寸和材料。第二條：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，提供初步設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)方案。第三條：乙方根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到調(diào)整后的方案后5個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)或提出進(jìn)一步修改意見(jiàn)。第四條：若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)方案，視為甲方默認(rèn)乙方設(shè)計(jì)方案。附加條款二：施工監(jiān)督與質(zhì)量控制第一條：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第二條：乙方應(yīng)按照甲方的監(jiān)督要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保施工順利進(jìn)行。第三條：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直至滿(mǎn)足甲方要求。第四條：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，如有需要，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。附加條款三：項(xiàng)目進(jìn)度與延期處理第一條：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。第二條：若乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×合同總價(jià)款的千分之一。第三條：甲方因特殊情況要求延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)延期事項(xiàng)。第四條：延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于人工、材料等成本，由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理第一條：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中主動(dòng)與甲方溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求。第二條：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。第三條：甲方在收到變更后的設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)或提出進(jìn)一步修改意見(jiàn)。第四條：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，確保設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)足甲方要求。附加條款二：施工安全與環(huán)境保護(hù)第一條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第二條：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施的損害。第三條：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并立即采取措施消除安全隱患。第四條：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理。附加條款三：費(fèi)用結(jié)算與支付第一條：甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，按照合同約定的支付比例向乙方支付款項(xiàng)。第二條：甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第三條：若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。第四條：乙方不得以任何理由延遲提供發(fā)票或收據(jù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×千分之五。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介角色與職責(zé)第一條：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的事宜。第二條：中介方應(yīng)確保合同條款的公平合理，并為雙方提供專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)。第三條：中介方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和管理。第四條：中介方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附加條款二：中介費(fèi)用與支付第一條：中介方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)，費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。第二條：中介方提供服務(wù)期間，如發(fā)生額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方和乙方按約定分?jǐn)?。第三條：甲方和乙方應(yīng)在支付中介費(fèi)后，向中介方提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條：中介方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的效果，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介費(fèi)。附加條款三：中介退出與替代第一條：如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并書(shū)面通知中介方。第二條：中介方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的中介方，或自行處理合同履行事宜。第三條：中介方退出合同導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失，由中介方承擔(dān)。第四條：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介方的替代方案和替代后的責(zé)任轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說(shuō)明2.施工方案和安全措施計(jì)劃3.企業(yè)社會(huì)責(zé)任活動(dòng)記錄4.設(shè)計(jì)效果圖和施工圖5.材料和工藝規(guī)格說(shuō)明書(shū)6.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表7.質(zhì)量檢查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)要求或修改意見(jiàn)2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)3.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)5.乙方未按約定提供發(fā)票或收據(jù)6.中介方未按約定提供服務(wù)或干預(yù)甲乙雙方正常業(yè)務(wù)7.中介方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密8.中介方未按約定收取中介費(fèi)或額外費(fèi)用9.中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議2.違約行為：違反合同約定的一方或多方行為3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任4.設(shè)計(jì)要求：甲方對(duì)企業(yè)文化墻設(shè)計(jì)提出的具體要求5.施工質(zhì)量：施工過(guò)程中形成的工程質(zhì)量6.合同履行期限：合同規(guī)定的完成設(shè)計(jì)和施工的時(shí)間限制7.合同價(jià)款：雙方約定的合同總價(jià)8.支付方式：雙方約定的支付合同款項(xiàng)的方式9.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金10.中介服務(wù)：第三方為甲方和乙方提供促成合同達(dá)成的服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)要求不明確：甲方應(yīng)提供更詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，乙方根據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并提前通知甲方。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有困難應(yīng)提前與乙方溝