個人建房施工合同別墅施工專用

個人建房施工合同別墅施工專用合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3施工地點及工程概況1.4合同幣種及匯率1.5合同生效、變更和解除第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項目及范圍2.2施工圖紙及設(shè)計要求2.3建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量要求2.4施工質(zhì)量標準2.5施工安全要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式及支付時間3.3工程進度款支付3.4價格調(diào)整3.5違約金及賠償?shù)谒恼率┕て谙夼c進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期施工及違約責任4.4提前完工獎勵第五章材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)責任5.2材料質(zhì)量驗收5.3材料運輸及損壞責任5.4材料退換及賠償?shù)诹鹿こ舔炇张c保修6.1工程驗收標準及程序6.2工程驗收組織及參加人員6.3驗收不合格的處理6.4保修期限及保修范圍6.5保修責任及處理流程第七章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1承包人的權(quán)利與義務(wù)7.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方責任及糾紛處理第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任認定及賠償8.2爭議解決方式及程序8.3法律適用及爭議解決地點第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3變更、解除后的責任處理第十章保密條款10.1保密信息范圍及期限10.2違約泄露保密信息的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序11.2合同繼承第十二章附則12.1合同附件12.2合同的生效、終止及解除12.3合同正本與副本第十三章其他約定13.1施工過程中的其他事項13.2合同雙方的其他協(xié)商事項第十四章簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同雙方蓋章及授權(quán)代表簽字14.3附件簽署頁合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3施工地點及工程概況1.4合同幣種及匯率1.5合同生效、變更和解除第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項目及范圍2.2施工圖紙及設(shè)計要求2.3建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量要求2.4施工質(zhì)量標準2.5施工安全要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式及支付時間3.3工程進度款支付3.4價格調(diào)整3.5違約金及賠償?shù)谒恼率┕て谙夼c進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期施工及違約責任4.4提前完工獎勵第五章材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)責任5.2材料質(zhì)量驗收5.3材料運輸及損壞責任5.4材料退換及賠償?shù)诹鹿こ舔炇张c保修6.1工程驗收標準及程序6.2工程驗收組織及參加人員6.3驗收不合格的處理6.4保修期限及保修范圍6.5保修責任及處理流程第七章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1承包人的權(quán)利與義務(wù)7.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方責任及糾紛處理第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任認定及賠償8.2爭議解決方式及程序8.3法律適用及爭議解決地點第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3變更、解除后的責任處理第十章保密條款10.1保密信息范圍及期限10.2違約泄露保密信息的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件及程序11.2合同繼承第十二章附則12.1合同附件12.2合同的生效、終止及解除12.3合同正本與副本第十三章其他約定13.1施工過程中的其他事項13.2合同雙方的其他協(xié)商事項第十四章簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同雙方蓋章及授權(quán)代表簽字14.3附件簽署頁甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，附加條款如下：1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定施工所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。如乙方拒絕甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如有變更要求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和進度。如乙方因變更要求導致施工成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.當乙方為主導時，附加條款如下：2.1乙方負責施工質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負全責，確保工程驗收合格。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定承擔修復(fù)及賠償責任。乙方不得以任何理由拒絕履行質(zhì)量保證義務(wù)。2.2乙方按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方延遲完工，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施確保施工進度，不得無故拖延工程進度。2.3乙方保護甲方利益乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保甲方利益不受損害。如乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.當有第三方中介時，附加條款如下：3.1第三方中介職責第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。如第三方中介未能履行中介職責，導致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定。如甲方和乙方未能就中介費用達成一致，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第三方中介不得擅自提高中介費用，否則甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，導致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計要求2.建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件3.施工進度計劃表4.工程驗收標準及程序說明5.保修條款及相關(guān)證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.合同雙方的身份證明文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程進度款未按約定提供施工場地或施工條件私自更換乙方指定的材料供應(yīng)商無正當理由延遲驗收或提出不合理修改要求2.乙方違約行為未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容3.第三方中介違約行為未能履行中介職責，導致甲方和乙方權(quán)益受損未按約定保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密提高中介費用未經(jīng)甲方和乙方同意三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：對施工完成的工程進行檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。5.保修：合同乙方對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔修復(fù)或更換的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配資源，確保工期順利進行。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時更換不合格材料，對已使用的材料進行修復(fù)或更換。3.設(shè)計變更解決辦法