個人自建房屋建筑設(shè)計變更合同

個人自建房屋建筑設(shè)計變更合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同目的和依據(jù)1.4合同適用范圍第二章房屋建筑設(shè)計變更內(nèi)容2.1變更項目2.2變更原因2.3變更方案2.4變更效果第三章變更依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2建筑設(shè)計規(guī)范3.3變更可行性分析3.4變更審批流程第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）第五章變更設(shè)計費用5.1變更設(shè)計費用計算5.2費用支付方式和時間5.3費用退還及賠償?shù)诹伦兏O(shè)計進度和期限6.1變更設(shè)計時間表6.2變更設(shè)計完成標(biāo)準(zhǔn)6.3延期及違約責(zé)任第七章質(zhì)量控制與驗收7.1變更設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序和時間7.3質(zhì)量問題處理及賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額計算第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1履行方式12.2履行地點和時間12.3監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)第十三章附則13.1合同附件13.2合同的補充和修改13.3合同解除和終止后的義務(wù)第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）丙方：（姓名/單位名稱）（如有）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：（具體地址）簽訂時間：（具體日期）1.3合同目的和依據(jù)本合同旨在規(guī)范甲方個人自建房屋建筑設(shè)計變更過程，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保變更設(shè)計的質(zhì)量和進度。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方個人自建房屋建筑設(shè)計變更的全部內(nèi)容。第二章房屋建筑設(shè)計變更內(nèi)容2.1變更項目詳細列出變更的項目，包括圖紙編號、變更部分、變更原因等。2.2變更原因詳細說明變更的原因，包括設(shè)計不合理、功能需求調(diào)整等。2.3變更方案提供詳細的變更方案，包括變更后的設(shè)計圖紙、效果圖等。2.4變更效果描述變更后的房屋建筑設(shè)計效果，包括功能、外觀等方面的變化。第三章變更依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1相關(guān)法律法規(guī)列出變更過程中需遵守的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》等。3.2建筑設(shè)計規(guī)范列出變更設(shè)計需遵循的建筑設(shè)計規(guī)范，如《民用建筑設(shè)計通則》等。3.3變更可行性分析提供變更設(shè)計的可行性分析報告，包括技術(shù)、經(jīng)濟等方面的評估。3.4變更審批流程詳細描述變更設(shè)計的審批流程，包括審批部門、審批時間等。第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)詳細列出甲方的權(quán)利和義務(wù)，如提供真實的設(shè)計需求、按時支付設(shè)計費用等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)詳細列出乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按照約定完成設(shè)計任務(wù)、保證設(shè)計質(zhì)量等。4.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）詳細列出丙方的權(quán)利和義務(wù)，如協(xié)助甲方和乙方解決變更過程中的問題等。第五章變更設(shè)計費用5.1變更設(shè)計費用計算詳細說明變更設(shè)計費用的計算方式，如按平方米計費、按項目計費等。5.2費用支付方式和時間說明費用支付的方式和時間，如預(yù)付定金、分期支付等。5.3費用退還及賠償說明費用退還及賠償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)。第六章變更設(shè)計進度和期限6.1變更設(shè)計時間表提供詳細的變更設(shè)計時間表，包括各階段的設(shè)計完成時間。6.2變更設(shè)計完成標(biāo)準(zhǔn)明確變更設(shè)計完成的驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3延期及違約責(zé)任說明延期及違約責(zé)任的具體規(guī)定。第七章質(zhì)量控制與驗收7.1變更設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確變更設(shè)計的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。7.2驗收程序和時間詳細描述驗收程序和時間，包括驗收組的組成、驗收時間等。7.3質(zhì)量問題處理及賠償說明質(zhì)量問題處理及賠償?shù)木唧w規(guī)定。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計方案等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意在（法院名稱）提起訴訟。第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失計算。第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1履行方式雙方按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。12.2履行地點和時間合同履行地點為（履行地點），履行時間為（履行時間）。12.3監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)雙方共同監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到遵守。第十三章附則13.1合同附件附件一：建筑設(shè)計變更方案附件二：費用明細表附件三：審批文件13.2合同的補充和修改本合同的補充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除和終止后的義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2合同簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3合同簽署主體甲方：（甲方簽名/蓋章）乙方：（乙方簽名/蓋章）丙方：（丙方簽名/蓋章）（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背法律規(guī)定和合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)個人需求對建筑設(shè)計進行變更。變更權(quán)包括但不限于增加、刪除或修改設(shè)計內(nèi)容。2.甲方變更通知甲方應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知乙方，并提供變更的詳細說明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知進行相應(yīng)的調(diào)整。3.甲方變更原因說明甲方應(yīng)向乙方說明變更的原因，包括但不僅限于功能需求調(diào)整、設(shè)計不合理等。若變更原因涉及第三方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和賠償責(zé)任。4.甲方變更費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。若變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償。5.甲方變更時間要求甲方應(yīng)根據(jù)工程進度合理規(guī)劃變更時間，確保變更不影響工程整體進度。若甲方單方面要求提前或延遲變更，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的質(zhì)量，確保符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。若因乙方設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方設(shè)計進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。若乙方延遲交付設(shè)計成果，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。4.乙方服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計等。若乙方服務(wù)能力不足，導(dǎo)致設(shè)計不符合甲方需求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方協(xié)調(diào)溝通義務(wù)乙方應(yīng)積極與甲方、丙方（如有）進行溝通，確保設(shè)計方案的順利實施。若因乙方溝通不暢導(dǎo)致設(shè)計變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供公正、專業(yè)的服務(wù)。包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、審查設(shè)計方案、協(xié)調(diào)審批手續(xù)等。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。若因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方許可不得泄露給第三方。4.第三方中介違約處理若第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。若甲方和乙方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方中介損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑設(shè)計變更方案2.費用明細表3.審批文件4.變更原因說明5.設(shè)計質(zhì)量保證聲明6.設(shè)計進度保證聲明7.保密協(xié)議8.服務(wù)范圍說明9.協(xié)調(diào)溝通義務(wù)聲明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方變更權(quán)濫用：未經(jīng)乙方同意，甲方任意變更設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方設(shè)計質(zhì)量不達標(biāo)：乙方交付的設(shè)計方案不符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。3.乙方設(shè)計進度延誤：乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。4.乙方保密義務(wù)違反：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給第三方。5.乙方服務(wù)范圍超出：乙方提供的設(shè)計服務(wù)超出合同約定的范圍。6.乙方協(xié)調(diào)溝通不暢：乙方未積極與甲方、丙方（如有）進行溝通，導(dǎo)致設(shè)計變更。7.第三方中介職責(zé)未履行：第三方中介未按照合同約定提供公正、專業(yè)的服務(wù)。8.第三方中介保密義務(wù)違反：第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給第三方。9.第三方中介違約處理：第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計變更：指在建筑設(shè)計過程中，對原有設(shè)計方案進行修改或補充。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：合同各方對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方的中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用：及時協(xié)商確定額外費用，并根據(jù)合同約定分擔(dān)。2.設(shè)計進度延誤：協(xié)商確定合理的期限，乙方加緊進度，必要時甲方提供協(xié)助。3.保密義務(wù)違反：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因