傳染病防護(hù)：房地產(chǎn)行業(yè)篇

傳染病防護(hù)：房地產(chǎn)行業(yè)篇合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）2.2乙方（傳染病防護(hù)服務(wù)提供商）第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1傳染病防護(hù)方案設(shè)計(jì)3.2傳染病防護(hù)設(shè)施建設(shè)3.3傳染病防護(hù)培訓(xùn)與指導(dǎo)3.4定期檢查與維護(hù)第四章：服務(wù)范圍與區(qū)域4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)區(qū)域第五章：服務(wù)時(shí)間與期限5.1服務(wù)時(shí)間5.2服務(wù)期限第六章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七章：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章：其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3雙方約定合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1傳染?。褐赣刹≡w引起的，能夠在生物之間傳播的疾病。1.1.2防護(hù)：指采取各種措施，以防止傳染病的發(fā)生、傳播和擴(kuò)散。1.2術(shù)語(yǔ)1.2.1甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)提供傳染病防護(hù)服務(wù)所需的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施。1.2.2乙方：指?jìng)魅静》雷o(hù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供傳染病防護(hù)服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）2.1.1責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)其員工和居民的傳染病防護(hù)負(fù)全部責(zé)任。2.2乙方（傳染病防護(hù)服務(wù)提供商）2.2.1責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)提供的傳染病防護(hù)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1傳染病防護(hù)方案設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)計(jì)合理的傳染病防護(hù)方案。3.2傳染病防護(hù)設(shè)施建設(shè)3.2.1建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)的傳染病防護(hù)方案，建設(shè)相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。3.3傳染病防護(hù)培訓(xùn)與指導(dǎo)3.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方的員工和居民進(jìn)行傳染病防護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)。3.3.2指導(dǎo)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的員工和居民進(jìn)行傳染病防護(hù)的指導(dǎo)。3.4定期檢查與維護(hù)3.4.1檢查頻率：乙方應(yīng)定期對(duì)傳染病防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查。3.4.2維護(hù)要求：乙方應(yīng)確保傳染病防護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第四章：服務(wù)范圍與區(qū)域4.1服務(wù)范圍4.1.1范圍：乙方提供的傳染病防護(hù)服務(wù)應(yīng)覆蓋甲方提供的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施。4.2服務(wù)區(qū)域4.2.1區(qū)域：乙方應(yīng)確保傳染病防護(hù)設(shè)施建設(shè)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)。第五章：服務(wù)時(shí)間與期限5.1服務(wù)時(shí)間5.1.1時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定，提供傳染病防護(hù)服務(wù)。5.2服務(wù)期限5.2.1期限：傳染病防護(hù)服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至合同約定的事項(xiàng)完成之日止。第六章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1要求：乙方的傳染病防護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1標(biāo)準(zhǔn)：乙方的傳染病防護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方和國(guó)家的相關(guān)要求。第七章：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算7.1.1計(jì)算方式：乙方的傳染病防護(hù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2支付方式7.2.1方式：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傳染病防護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期限結(jié)束后的十日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。合同編號(hào)_________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1未按約定提供場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.1.2未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。8.2乙方違約8.2.1未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2.2未按約定建設(shè)防護(hù)設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。10.2.2解除程序：解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止11.1.1終止條件：合同履行完畢，雙方均無(wú)違約行為。11.1.2終止程序：合同終止應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.2合同失效11.2.1失效條件：合同解除、終止或依法被撤銷。11.2.2失效程序：合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的未了事項(xiàng)。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或失效之日止。12.3違約責(zé)任12.3.1泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十四章：其他條款14.1甲方聲明14.1.1甲方確認(rèn)已閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，同意按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。14.2乙方聲明14.2.1乙方確認(rèn)已閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，同意按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。14.3雙方約定14.3.1雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽字蓋章頁(yè)：甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外責(zé)任甲方應(yīng)確保其提供的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方能夠順利履行合同義務(wù)。若因甲方提供的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施不符合規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與傳染病防護(hù)服務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于政府部門審批、許可等。甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤所產(chǎn)生的責(zé)任。3.甲方監(jiān)督義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方的傳染病防護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等進(jìn)行說(shuō)明和解釋，乙方應(yīng)積極配合。4.甲方緊急處置權(quán)如發(fā)生傳染病疫情等緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行防控，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。甲方也有權(quán)要求乙方暫停服務(wù)，直至疫情得到有效控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方額外責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的傳染病防護(hù)服務(wù)。若乙方提供的服務(wù)不符合規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與傳染病防護(hù)服務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于政府部門審批、許可等。乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤所產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的員工和居民進(jìn)行傳染病防護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)，確保其了解和掌握相關(guān)的防護(hù)措施。乙方應(yīng)提供培訓(xùn)資料，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)效果的評(píng)估。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)向第三方中介提供必要的文件和證明材料，并負(fù)責(zé)解答第三方中介的疑問(wèn)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。3.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。若第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。雙方有權(quán)要求第三方中介對(duì)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等進(jìn)行說(shuō)明和解釋，第三方中介應(yīng)積極配合。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明結(jié)束附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.傳染病防護(hù)方案設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明2.傳染病防護(hù)設(shè)施建設(shè)施工圖紙3.傳染病防護(hù)培訓(xùn)課程大綱及教材4.定期檢查與維護(hù)計(jì)劃表5.傳染病防護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.甲方提供的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)文件7.乙方傳染病防護(hù)服務(wù)資質(zhì)證明文件8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)郵件和通訊記錄10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定提供場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定要求第三方中介其他違約行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定提供傳染病防護(hù)服務(wù)未按約定建設(shè)傳染病防護(hù)設(shè)施未按約定進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)其他違約行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)未按約定保密信息其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.傳染病：指由病原體引起的，能夠在生物之間傳播的疾病。2.防護(hù)：指采取各種措施，以防止傳染病的發(fā)生、傳播和擴(kuò)散。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.其他法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，甲方盡快整改，乙方提供技術(shù)支持。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定支