北京房地產(chǎn)合同不平等條款處罰

北京房地產(chǎn)合同不平等條款處罰北京房地產(chǎn)合同不平等條款處罰協(xié)議甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條目的與背景a.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中不平等條款的界定與處罰措施。b.鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的復(fù)雜性，部分合同條款可能存在不平等現(xiàn)象，因此需制定相應(yīng)的處理辦法。c.本協(xié)議為甲乙雙方的合法權(quán)益提供保障，確保交易的公正性和透明度。第二條不平等條款的定義a.不平等條款是指在合同中明顯偏向一方利益，損害另一方合法權(quán)益的條款。b.常見的不平等條款包括但不限于：過高的違約金、單方解除合同的權(quán)利、信息披露不充分等。c.雙方同意，合同簽署前應(yīng)對各條款進(jìn)行充分討論，確保條款公平合理。第三條處罰措施①首次發(fā)現(xiàn)后，進(jìn)行友好協(xié)商，提出修改意見。②如果協(xié)商無效，乙方可向相關(guān)部門投訴，尋求法律支持。③繼續(xù)存在不平等條款的情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同。④甲方應(yīng)在十日內(nèi)整改并反饋整改結(jié)果。①輕微不平等：處以合同總金額的百分之一罰款。②中度不平等：處以合同總金額的百分之五罰款。③嚴(yán)重不平等：處以合同總金額的百分之十罰款，且甲方需承擔(dān)法律費(fèi)用。c.乙方有權(quán)在合同生效后六個(gè)月內(nèi)對條款提出異議，逾期視為放棄。第四條保密條款a.雙方同意，因本協(xié)議而獲取的商業(yè)秘密和敏感信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。b.保密義務(wù)包括但不限于：合同條款、交易價(jià)格、業(yè)務(wù)策略、客戶信息等。c.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。d.保密條款的有效期為合同終止后兩年。第五條爭議解決a.雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.若協(xié)商無法解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。c.本協(xié)議所涉及的法律適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第六條附則a.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效。b.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方同意后方可生效。c.