2024年家具租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年家具租賃合同四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施的安全與完好，以及租賃期內(nèi)各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方特此同意，在雙方簽訂合同后的____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金共計(jì)人民幣_(tái)____元，作為乙方確保本合同得以全面履行的保證金。4.2除非本合同中另有明確規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃期滿之日與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并確保已付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將保證金全額無(wú)息退還給乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)由_____方承擔(dān)。5.2電話費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況，由乙方負(fù)責(zé)支付。5.3房屋的水、電、天然氣消耗費(fèi)用，將依據(jù)每月查表實(shí)數(shù)由乙方承擔(dān)并支付。5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，將按照相關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責(zé)任6.1甲方承諾按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。6.2在租賃期內(nèi)，除非本合同中另有規(guī)定，甲方不得擅自收回出租房屋。6.3在乙方遵守本合同條款并按時(shí)支付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)免受甲方或第三方的騷擾，安靜享用出租房屋。6.4房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）若發(fā)生損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)。6.5甲方特此聲明并保證，其為出租房屋的合法擁有人，并具備合法資格將房屋出租給乙方。七、承租人的責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。7.2乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后，方可歸還甲方。7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變其使用性質(zhì)，且不得存放任何違反中國(guó)法律法規(guī)的危險(xiǎn)物品。因乙方原因造成的任何損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理8.1自合同簽訂之日起，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。若乙方因特殊情況需提前退租，必須提前三十天通知甲方，并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。甲方應(yīng)在收到通知后，退還乙方未滿期租金及押金。若甲方確需收回房屋自用，亦需提前三十天通知乙方，并向乙方支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。8.2乙方如逾期支付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。8.3租賃期滿之日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品等全部搬離，不得無(wú)故留存。如逾期未搬，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自由處理。8.4若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，且保證金不予退還：a.未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天；c.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、適用法律本合同的成立、有效性、解釋、簽署以及與其相關(guān)的一切糾紛，均受中國(guó)法律的管轄，并依據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行處理。十、免責(zé)條件若因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，雙方均不承擔(dān)對(duì)方損失的責(zé)任。十一、合同生效及其他本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。本合同的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定（此處根據(jù)實(shí)際需要填寫補(bǔ)充條款）十三、室內(nèi)物品清單13.1電器：（詳細(xì)列出電器名稱及數(shù)量）13.2家具：（詳細(xì)列出家具名稱及數(shù)量）甲方（出租方）：__________代表人：__________蓋章：__________地址：__________電話：__________傳真：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________蓋章：__________地址：__________電話：__________傳真：__________本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方特此確認(rèn)，自本合同簽訂之日起，乙方已收到上文所指的保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元。2024年家具租賃合同（二）____元。三、租金支付3.2乙方應(yīng)確保每月的租金在每月的____號(hào)之前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，或采用現(xiàn)金方式直接支付給甲方。四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施的安全、完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意在簽訂合同后的____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金共計(jì)_____元，作為乙方確保合同履行之保證金。4.2除非本合同另有明確規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃期滿之日與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將于當(dāng)日將保證金全額無(wú)息退還給乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)，房屋的物業(yè)費(fèi)由_____承擔(dān)。5.2電話費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。5.3房屋的水、電、天然氣消耗費(fèi)用，乙方需根據(jù)每月查表實(shí)數(shù)進(jìn)行支付。5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)等費(fèi)用，乙方需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付。六、出租人責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保出租房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下交付乙方使用。6.2租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回出租房屋。6.3在乙方遵守本合同條款并按時(shí)支付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人的騷擾，并安靜享用出租房屋。6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞時(shí)，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期修繕。6.5甲方特此聲明并保證，其為出租房屋的合法擁有人，并具有合法地位將此房屋出租給乙方。七、承租人責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。7.2乙方在承租房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或添置設(shè)備前，需事先征得甲方同意。租賃期滿時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可歸還甲方。7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中國(guó)法律禁止的危險(xiǎn)物品。如因此造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如乙方因特殊情況需退租，應(yīng)提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及押金。如甲方確需收回房屋自用，應(yīng)提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。8.2乙方如逾期支付租金，除需及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷完畢，不得借故存留。如逾期不搬，視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.4如乙方存在以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同、收回出租房屋且不退還保證金：未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天；轉(zhuǎn)租給第三方。九、適用法律本合同的成立、有效性、解釋、簽署及解決與其有關(guān)的一切糾紛均受中國(guó)法律管轄并依據(jù)中國(guó)法律執(zhí)行。十、免責(zé)條件如因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同生效與補(bǔ)充規(guī)定本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定（此處填寫具體補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容，如無(wú)則留空）十三、室內(nèi)物品清單13.1電器：_____13.2家具：_____