2024年宅基地買賣合同參考范本（二篇）

第5頁共5頁2024年宅基地買賣合同參考范本法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日宅基地買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：身份證號碼：__________乙方（買方）：身份證號碼：__________鑒于甲乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其所擁有的、位于__________的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定上述宅基地及房屋的成交總價為人民幣__________元整。三、甲方聲明：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人所有，且無任何債權債務糾紛。其轉讓符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方愿承擔全部賠償責任。四、自本合同簽署之日起，乙方即向甲方支付定金__________元。雙方約定于____年____月____日前完成房屋交付，并于____年____月____日前辦理完畢土地使用證及房產證等相關手續(xù)。若因甲方原因導致房屋未能按時交付，甲方需雙倍返還定金給乙方；若乙方因自身原因放棄購買，則甲方不予退還定金。五、若因甲方原因在約定期限內未能辦妥土地使用證及房產證等手續(xù)，導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權提出解除合同，并要求甲方返還已支付的所有房款。六、關于稅費承擔，土地稅由甲方負責，契稅由乙方承擔；其他稅費按國家相關規(guī)定由各自承擔。七、待土地使用證及房產證等手續(xù)完善后，甲方應將房屋及相關原件交付給乙方，乙方隨即向甲方付清剩余房款。八、甲方確保房屋建筑質量符合國家標準，如發(fā)生任何質量問題，由甲方承擔相應責任。九、自本合同生效之日起，該宅基地及房屋的所有權、處置權以及因國家動拆遷安置政策所產生的所有權益均與甲方無關。十、在土地使用證及房產證等證件辦理完成之前，本合同為雙方權利義務的依據。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同履行地點為乙方戶籍所在地，并依據《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方簽字：__________聯系電話：__________聯系地址：__________乙方簽字：__________聯系電話：__________聯系地址：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日關于宅基地買賣合同范本一、甲方同意將其位于__________、面積為____平方米的土地使用權及其上覆蓋的一層房產有償轉讓給乙方。二、該宅基地的四至為：東鄰__________、西鄰__________、南鄰__________、北鄰__________。三、雙方責任：1.甲方保證該宅基地的使用權歸其所有，且在轉讓前未進行抵押，也不存在其他任何糾紛。若因甲方在轉讓前存在的債權債務糾紛導致乙方受損，甲方承擔全部責任，并按違約處理。2.如國家政策允許過戶，甲方應無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所需費用由乙方承擔。3.乙方責任：在使用期限內，如遇國家或有關政策部門依法對該地進行征收，所獲賠償的全部資金歸乙方所有，相關費用亦由乙方承擔。四、雙方議定的轉讓價格為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有權。若甲方違約，需向乙方支付單方違約金壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000）。六、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：__________身份證：__________簽訂日期：____年____月____日乙方：__________身份證：__________簽訂日期：____年____月____日公證人：__________身份證：__________簽訂日期：____年____月____日2024年宅基地買賣合同參考范本（二）協(xié)議雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________，本人姓名：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就宅基地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方以____方式取得位于____地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____平方米，規(guī)劃用途為____。二、甲方經批準，在上述地塊上建設宅基地。雙方商定，該宅基地總價為人民幣____萬____千____百____拾____元整（￥__________）。三、乙方應一次性向甲方支付宅基地總價款____元（￥__________），支付完成后，該地塊土地使用權及宅基地所有權歸乙方所有。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余____份由____、____持有，每份合同均具有同