2024年宅基地買賣合同參考范本（二篇）

第5頁共5頁2024年宅基地買賣合同參考范本法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日宅基地買賣協(xié)議范本甲方（賣方）：身份證號碼：__________乙方（買方）：身份證號碼：__________鑒于甲乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其所擁有的、位于__________的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定上述宅基地及房屋的成交總價為人民幣__________元整。三、甲方聲明：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人所有，且無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。其轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、自本合同簽署之日起，乙方即向甲方支付定金__________元。雙方約定于____年____月____日前完成房屋交付，并于____年____月____日前辦理完畢土地使用證及房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r交付，甲方需雙倍返還定金給乙方；若乙方因自身原因放棄購買，則甲方不予退還定金。五、若因甲方原因在約定期限內(nèi)未能辦妥土地使用證及房產(chǎn)證等手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)提出解除合同，并要求甲方返還已支付的所有房款。六、關(guān)于稅費承擔(dān)，土地稅由甲方負(fù)責(zé)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅費按國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。七、待土地使用證及房產(chǎn)證等手續(xù)完善后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方隨即向甲方付清剩余房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、自本合同生效之日起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)以及因國家動拆遷安置政策所產(chǎn)生的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、在土地使用證及房產(chǎn)證等證件辦理完成之前，本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同履行地點為乙方戶籍所在地，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方簽字：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________乙方簽字：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日關(guān)于宅基地買賣合同范本一、甲方同意將其位于__________、面積為____平方米的土地使用權(quán)及其上覆蓋的一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地的四至為：東鄰__________、西鄰__________、南鄰__________、北鄰__________。三、雙方責(zé)任：1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未進行抵押，也不存在其他任何糾紛。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按違約處理。2.如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所需費用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對該地進行征收，所獲賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所有，相關(guān)費用亦由乙方承擔(dān)。四、雙方議定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。若甲方違約，需向乙方支付單方違約金壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000）。六、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：__________身份證：__________簽訂日期：____年____月____日乙方：__________身份證：__________簽訂日期：____年____月____日公證人：__________身份證：__________簽訂日期：____年____月____日2024年宅基地買賣合同參考范本（二）協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________，本人姓名：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就宅基地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方以____方式取得位于____地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____平方米，規(guī)劃用途為____。二、甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。雙方商定，該宅基地總價為人民幣____萬____千____百____拾____元整（￥__________）。三、乙方應(yīng)一次性向甲方支付宅基地總價款____元（￥__________），支付完成后，該地塊土地使用權(quán)及宅基地所有權(quán)歸乙方所有。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余____份由____、____持有，每份合同均具有同