房屋買賣合同終止通知

房屋買賣合同終止通知合同編號(hào)：__________房屋買賣合同終止通知賣方：全名：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________買方：全名：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________一、終止條件1.本合同終止的具體條件為：____________________________________________。2.雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.合同終止后，如買方已支付部分或全部房款，賣方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向買方退還已支付的房款。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相解除對(duì)方的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保權(quán)益。4.合同終止后，如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、保密條款1.雙方同意，本合同的終止事項(xiàng)及其相關(guān)的一切信息，包括但不限于本合同的簽訂、履行、終止等情況，應(yīng)予以保密。2.除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門、司法機(jī)關(guān)提供本合同信息外，雙方不得向任何第三方透露本合同的信息。3.雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止以及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的終止條件滿足之日終止。賣方（蓋章）：________年____月____日買方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件6.合同終止協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.買方未按照合同約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.買方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買房屋的人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：及時(shí)與賣方溝通，了解原因。要求賣方支付違約金。必要時(shí)向法院提起訴訟。2.買方延遲支付房款：及時(shí)與買方溝通，了解原因。要求買方支付違約金。必要時(shí)向法院提起訴訟。3.房屋交付后存在質(zhì)量問題：要求賣方及時(shí)修復(fù)或賠償。向相關(guān)部門投訴。必要時(shí)向法院提起訴訟。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：進(jìn)行友好協(xié)商。若協(xié)商不成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。五、