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工程項目資金借款協(xié)議合同編號:__________甲方(貸款方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(借款方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方愿意向乙方提供資金借款,用于乙方的工程項目開發(fā);乙方愿意接受甲方的資金借款,并按照約定的期限和方式進行還款。雙方為明確各自的權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條借款期限1.2本合同項下的借款期限為__________年,自甲方實際支付借款之日起算。第三條借款利率1.3本合同項下的借款利率為年利率__________%,按月計息。第四條還款方式2.1乙方應按約定的期限和方式向甲方還款,具體還款計劃如下:(1)借款期限內(nèi),乙方每月還款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)借款期限屆滿,乙方一次性還清剩余借款本金及利息。2.2乙方提前還款的,應按約定的利率支付甲方相應的利息。第五條擔保措施3.1乙方以其擁有的__________(財產(chǎn)名稱)為甲方提供抵押擔保,具體抵押物清單詳見附件。3.2乙方應辦理相應的抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設立在抵押物上。3.3抵押期間,乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。第六條違約責任4.1乙方未按約定還款的,應支付甲方違約金,違約金金額為未還款金額的__________%。4.2乙方未按約定提供擔?;蛭崔k理抵押登記手續(xù)的,應支付甲方違約金,違約金金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第七條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款期限屆滿之日終止。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件:抵押物清單一、附件列表:1.抵押物清單2.借款金額、期限、利率等相關計算公式3.還款計劃表4.抵押登記手續(xù)辦理指南5.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.乙方未按約定還款2.乙方未按約定提供擔?;蛭崔k理抵押登記手續(xù)3.乙方轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物4.乙方提前還款未按約定的利率支付利息5.乙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋:1.借款方:指需要資金支持并承擔還款義務的一方2.貸款方:指提供資金支持并有權(quán)收回本金及利息的一方3.抵押物:指為擔保債務履行而提供的財產(chǎn)4.抵押擔保:指債務人將其財產(chǎn)設定為債權(quán)人債權(quán)的擔保5.違約金:指一方不履行合同義務時,應支付給對方的一種經(jīng)濟補償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方資金緊張,無法按約定還款解決辦法:與乙方協(xié)商,制定延期還款計劃或?qū)で笃渌谫Y渠道2.問題:乙方未辦理抵押登記手續(xù)解決辦法:提醒乙方盡快辦理抵押登記手續(xù),或提供其他擔保方式3.問題:乙方提前還款,但未按約定的利率支付利息解決辦法:按照約定的利率計算利息,要求乙方支付4.問題:抵押物價值下降,影響貸款方的權(quán)益解決辦法:要求乙方提供額外擔保,
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