房江湖服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容介紹

房江湖服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容介紹合同編號：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）房產(chǎn)買賣咨詢：乙方將為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析、購房政策解讀、房源信息篩選等服務(wù)，協(xié)助甲方作出明智的購房決策。（2）房源信息收集與推薦：乙方將根據(jù)甲方的需求，收集并推薦符合甲方要求的房源，包括但不限于房屋位置、面積、價格、戶型、產(chǎn)權(quán)等情況。（3）看房安排：乙方將協(xié)助甲方安排看房行程，提供專業(yè)的看房導(dǎo)覽服務(wù)，解答甲方關(guān)于房源的疑問。（4）交易談判：乙方將代表甲方與賣方進行交易談判，爭取甲方合法權(quán)益。（5）合同簽訂：乙方將協(xié)助甲方審查購房合同及相關(guān)文件，確保甲方利益不受損害。（6）交易手續(xù)辦理：乙方將協(xié)助甲方辦理購房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、繳稅、過戶等。（7）售后服務(wù)：乙方將為甲方提供購房后的售后服務(wù)，解決甲方在購房過程中遇到的問題。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供服務(wù)。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）房產(chǎn)買賣咨詢費：人民幣____元；（2）房源信息收集與推薦費：人民幣____元；（3）看房安排費：人民幣____元；（4）交易談判費：人民幣____元；（5）合同簽訂費：人民幣____元；（6）交易手續(xù)辦理費：人民幣____元；（7）售后服務(wù)費：人民幣____元。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的50%；（2）購房合同簽訂并繳納首付款后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。3.3乙方提供服務(wù)過程中，如有額外費用產(chǎn)生，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的10%。5.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣咨詢記錄2.房源信息推薦清單3.看房安排時間表4.購房合同草擬文本5.交易手續(xù)辦理相關(guān)文件6.售后服務(wù)記錄表7.支付憑證及費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。4.甲方未按約定時間履行合同義務(wù)，如延遲過戶、支付首付款等，視為違約。5.乙方未按約定時間完成服務(wù)事項，如延遲提供房源信息、看房安排等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.乙方：指承擔提供服務(wù)義務(wù)的個人或機構(gòu)。3.服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.個人隱私：指涉及甲方個人身份信息、健康狀況、興趣愛好等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密或個人隱私：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并采取措施消除影響。4.延遲履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣咨詢、房源信息推薦、看房安排等服務(wù)。2.甲方為出售房產(chǎn)