勞務分包合同簽訂中的擔保與抵押操作

勞務分包合同簽訂中的擔保與抵押操作合同編號：__________合同各方：一、擔保1.1乙方為了保證履行本合同項下的義務，同意以其自身名義向甲方提供擔保。擔保方式為：__________。1.2擔保范圍包括乙方應支付的勞動報酬、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用等。1.3乙方應保證擔保的充分有效，如因乙方原因導致?lián)Ｊ?，乙方應立即恢復擔保，否則甲方有權解除本合同。二、抵押2.1乙方同意將其在本工程中施工的設備、材料等財產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。抵押范圍包括乙方應支付的勞動報酬、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用等。2.2抵押物清單詳見附件。乙方應保證抵押物的真實性、合法性，如因乙方原因導致抵押物不合法，乙方應承擔相應責任。2.3本合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。三、合同的履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成本工程的分包工作，并保證分包工作的質量符合甲方要求。3.2甲方應按照合同約定支付乙方的勞動報酬，并保證支付的及時性。3.3雙方應嚴格遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。4.2合同的變更、解除和終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利義務。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物清單2.擔保協(xié)議3.乙方施工人員名單4.工程質量標準和要求5.勞動報酬支付明細6.違約金計算方式7.損害賠償金計算方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成分包工作，或分包工作質量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定支付勞動報酬。3.乙方提供的擔保失效。4.乙方未按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。5.甲方未按照約定支付乙方的勞動報酬。6.甲方單方面變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.勞務分包合同：指乙方承擔甲方工程中的部分勞務工作，甲方支付勞動報酬的合同。2.擔保：指乙方為保證履行合同義務，向甲方提供的財產(chǎn)擔保。3.抵押：指乙方將其財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保履行合同義務。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.損害賠償金：指因違約行為導致守約方損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度滯后：甲方應與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實際情況調整施工計劃。2.乙方施工質量不符合要求：甲方應要求乙方及時整改，并根據(jù)約定扣除違約金或要求損害賠償。3.乙方未按約定期限支付勞動報酬：甲方可以按照約定扣除違約金，并要求乙方支付。4.乙方提供的擔保失效：甲方可以要求乙方恢復擔保，或解除合同。5.乙方未按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)：甲方可以要求乙方辦理，或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方作為主包方，需要將某項工程的部分勞務工作分包給乙方。2.乙方作為分包方，愿意承