土地租賃合同的終止聲明

土地租賃合同的終止聲明合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.承租方愿意租賃租賃土地，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。現(xiàn)雙方達(dá)成如下終止協(xié)議：一、終止條件1.本合同的終止自雙方簽署本終止聲明之日起生效；2.本合同終止前的租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；3.本合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、終止后的處理1.本合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租賃費(fèi)用至終止之日；2.本合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，如有損壞或占用租賃土地的情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、工商登記變更等；4.本合同終止后，雙方對(duì)于本合同的終止無(wú)任何爭(zhēng)議，互不追究。三、保密條款1.雙方同意，本合同終止聲明的內(nèi)容和簽署過(guò)程均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；2.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款，對(duì)于本合同終止前的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。四、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同終止聲明的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.凡因本合同終止聲明而產(chǎn)生的或與本合同終止聲明有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同終止聲明一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同終止聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)2.租賃土地現(xiàn)狀圖片3.租賃土地規(guī)劃圖紙4.租賃合同原始文件5.租賃費(fèi)用支付憑證6.押金支付憑證7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明文件9.授權(quán)委托書(shū)（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃土地未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前終止合同且未支付違約金未履行保密義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地?fù)p壞或占用租賃土地提前終止合同且未支付違約金未履行保密義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有租賃土地的出租權(quán)。2.承租方：指租賃土地的使用者，按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。3.租賃土地：指本合同約定的出租方擁有出租權(quán)的土地。4.租賃費(fèi)用：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租金。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃土地不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃土地或解除合同2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方核對(duì)費(fèi)用金額，協(xié)商解決或依法解決爭(zhēng)議3.問(wèn)題：租賃土地使用不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同4.問(wèn)題：損壞或占用租賃土地解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，歸還原占用土地5.問(wèn)題：保密義務(wù)違反解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失6.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商解決或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地租賃方需要明確租賃權(quán)力和義務(wù)2.承租