房屋買賣合同的補充協(xié)議回應(yīng)

房屋買賣合同的補充協(xié)議回應(yīng)合同編號：__________房屋買賣合同的補充協(xié)議回應(yīng)一、合同雙方（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2房屋交付及過戶2.2.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時間將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合下列條件：（1）符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；（2）符合規(guī)劃設(shè)計要求，具備入住條件；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用；（4）室內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施符合合同約定。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)費用。過戶完成后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.3房屋質(zhì)量及保修2.3.1甲方對標(biāo)的房屋的質(zhì)量承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2標(biāo)的房屋的保修期自交付之日起計算，保修期為____年。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4房屋交易稅費2.4.1雙方同意按照主合同約定的比例承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。2.4.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求及時足額繳納相關(guān)稅費。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。2.5.2甲方違反主合同及本協(xié)議約定，延遲交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為延遲交付部分房價的____%。2.6爭議解決2.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7其他約定2.7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.補充協(xié)議4.房屋交付確認(rèn)書5.房屋質(zhì)量保修書6.稅費繳納憑證7.違約金計算公式8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋，未經(jīng)乙方同意超過合同約定的交付時間。2.甲方未按照約定修復(fù)質(zhì)量問題，或未承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.乙方未按照約定時間向甲方支付過戶所需的相關(guān)費用。5.乙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的當(dāng)事人。2.買受人：指購買房屋的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房屋：指合同約定的出售的房屋。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買受人的過程。6.保修期：指房屋質(zhì)量保修的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付標(biāo)的房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，如有延遲，應(yīng)支付延遲交付違約金。2.問題：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后一定工作日內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：房屋交易過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相關(guān)稅費，如需調(diào)整，可簽訂補充協(xié)議。4.問題：乙方未按約定時間支付過戶費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付過戶所需的相關(guān)費用。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方協(xié)議買賣房屋。說明：本合同適用于甲乙雙方按照約定買賣房屋的情況。2.場景：甲方延遲交付標(biāo)的房屋。說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，如有延遲，應(yīng)支付延遲交付違約金。3.場景：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題。說明：甲方應(yīng)在收到乙方通知后一定工作日內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.場景：房屋交易過程中產(chǎn)生額外費用。說明：雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相關(guān)稅費，如需調(diào)整，可簽訂補充協(xié)議。5.場