臨時(shí)使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)賣

臨時(shí)使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)賣合同目錄第一章總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二章租賃物的描述2.1租賃物的名稱2.2租賃物的規(guī)格2.3租賃物的數(shù)量第三章租賃轉(zhuǎn)賣的條款3.1租賃轉(zhuǎn)賣的允許3.2租賃轉(zhuǎn)賣的條件3.3租賃轉(zhuǎn)賣的程序第四章租金4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間第五章租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)約條款第六章使用和維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任第七章轉(zhuǎn)賣條款7.1轉(zhuǎn)賣的條件7.2轉(zhuǎn)賣的程序7.3轉(zhuǎn)賣的價(jià)格第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買8.2保險(xiǎn)的覆蓋范圍8.3保險(xiǎn)的賠償責(zé)任第九章維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任9.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的后果第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十二章合同的變更和終止12.1合同變更的條件12.2合同終止的條件第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語應(yīng)具有其通常含義，如有特殊定義，則按照本合同附件一中的定義執(zhí)行。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章租賃物的描述2.1租賃物的名稱本合同租賃物為（具體名稱）。2.2租賃物的規(guī)格租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件二。2.3租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量為（具體數(shù)量）。第三章租賃轉(zhuǎn)賣的條款3.1租賃轉(zhuǎn)賣的允許經(jīng)出租方同意，承租方可以在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)賣給第三方。3.2租賃轉(zhuǎn)賣的條件3.3租賃轉(zhuǎn)賣的程序承租方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)賣。具體程序如下：（具體程序）。第四章租金4.1租金的金額租金為（金額）。4.2租金的支付方式租金的支付方式為（支付方式）。4.3租金的支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。第五章租賃期限5.1租賃開始日期租賃開始日期為（日期）。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（日期）。5.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（提前期）通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第六章使用和維護(hù)6.1使用范圍承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七章轉(zhuǎn)賣條款7.1轉(zhuǎn)賣的條件7.2轉(zhuǎn)賣的程序承租方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)賣。具體程序如下：（具體程序）。7.3轉(zhuǎn)賣的價(jià)格承租方轉(zhuǎn)賣租賃物時(shí)，售價(jià)應(yīng)不低于（價(jià)格）。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，確保租賃物得到充分保障。8.2保險(xiǎn)的覆蓋范圍保險(xiǎn)的覆蓋范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)的賠償責(zé)任承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出賠償請(qǐng)求。第九章維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。9.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約的定義違反本合同的任何一方均視為違約。10.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十二章合同的變更和終止12.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同終止的條件第十三章保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為（期限）。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：（附件列表）。甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃物符合約定的質(zhì)量和性能。條款說明：此條款旨在保證租賃物的質(zhì)量和性能，確保租賃物在租賃期間符合甲方的要求。2.如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用責(zé)任，防止乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞。3.甲方應(yīng)在租賃開始前提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用。條款說明：此條款旨在確保甲方按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用。4.甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物。條款說明：此條款旨在保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)兼顧甲方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造和升級(jí)，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。條款說明：此條款旨在允許乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到保障。2.如租賃物因甲方原因造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。條款說明：此條款旨在明確甲方在租賃期間對(duì)租賃物的保障責(zé)任，防止甲方原因造成租賃物損壞。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全。條款說明：此條款旨在要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物的妥善保管和安全管理，防止租賃物丟失或損壞。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方書面同意。條款說明：此條款旨在限制乙方在租賃期間對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)租行為，以保護(hù)甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在租賃合同中的協(xié)調(diào)和促進(jìn)作用，確保合同的順利履行。2.第三方中介應(yīng)承擔(dān)租賃合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。條款說明：此條款旨在要求第三方中介承擔(dān)租賃合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)信息，確保甲乙雙方對(duì)租賃物有充分的了解。條款說明：此條款旨在要求第三方中介提供租賃物的相關(guān)信息，以便甲乙雙方對(duì)租賃物有充分的了解。4.第三方中介不得收取額外費(fèi)用，除非甲乙雙方另有約定。條款說明：此條款旨在限制第三方中介收取額外費(fèi)用的情況，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)規(guī)格書2.租賃物所有權(quán)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修和保養(yǎng)服務(wù)合同5.租賃物轉(zhuǎn)賣同意書6.租賃物改造和升級(jí)申請(qǐng)7.租賃物轉(zhuǎn)租同意書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.租賃物使用說明書10.租賃物檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)提供租賃物2.甲方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量3.乙方未按約定方式使用租賃物4.乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣租賃物6.乙方未按時(shí)支付租金7.甲方未按時(shí)履行維修和保養(yǎng)責(zé)任8.甲方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和促進(jìn)職責(zé)10.第三方中介收取額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)保障。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易的第三方服務(wù)提供商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時(shí)間，如有糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物使用范圍變更：提前與甲方溝通，取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。4.租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣：確保取得甲方書面同意，并遵守合同約定的程序。5.保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)