臨時活動設施租賃轉賣

臨時活動設施租賃轉賣合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和性質1.3合同的生效條件1.4合同的期限第二章臨時活動設施的描述2.1設施的種類2.2設施的數(shù)量2.3設施的質量標準2.4設施的交付時間和地點第三章租賃轉賣條款3.1租賃轉賣的定義和范圍3.2租賃轉賣的條件3.3租賃轉賣的價格和支付方式3.4租賃轉賣的期限第四章租賃轉賣雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五章設施的使用和維護5.1設施的使用范圍5.2設施的維護和保養(yǎng)第六章保險條款6.1保險的種類和范圍6.2保險的購買和支付第七章違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟地點和法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和法律適用第十三章其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的轉讓第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體和代表合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指_________（甲方名稱）1.1.2乙方：指_________（乙方名稱）1.2合同的目的和性質1.2.1本合同旨在規(guī)定甲方將其臨時活動設施租賃給乙方，并由乙方轉賣給第三方的相關事宜。1.3合同的生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的期限1.4.1本合同的有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第二章臨時活動設施的描述2.1設施的種類2.1.1設施包括但不限于：_________（列舉設施種類）。2.2設施的數(shù)量2.2.1甲方同意向乙方提供_________套臨時活動設施。2.3設施的質量標準2.3.1設施應符合_________（質量標準或標準名稱）。2.4設施的交付時間和地點2.4.1甲方應于_________年_________月_________日前，將設施交付給乙方指定的地點。第三章租賃轉賣條款3.1租賃轉賣的定義和范圍3.1.1乙方將租賃的設施轉賣給第三方，轉賣價格、數(shù)量、期限等事項由乙方與第三方協(xié)商確定。3.2租賃轉賣的條件3.2.1乙方應在租賃期限內(nèi)完成轉賣。3.2.2轉賣不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。3.3租賃轉賣的價格和支付方式3.3.1乙方向甲方支付的租賃費為人民幣_________元。3.4租賃轉賣的期限3.4.1租賃轉賣的期限為_________年，自設施交付之日起計算。第四章租賃轉賣雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.1.1甲方應保證設施的質量，確保設施在租賃期間正常使用。4.1.2甲方應協(xié)助乙方進行設施的安裝和拆卸。4.2承租方的權利和義務4.2.1乙方應按約定支付租金。4.2.2乙方應在租賃期限內(nèi)完成設施的轉賣。第五章設施的使用和維護5.1設施的使用范圍5.1.1設施僅用于_________（使用范圍）。5.2設施的維護和保養(yǎng)5.2.1乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)。第六章保險條款6.1保險的種類和范圍6.1.1乙方應購買_________（險種）保險，保障設施在租賃期間的安全。6.2保險的購買和支付6.2.1乙方應在設施交付后_________日內(nèi)購買保險，并將保險單交給甲方。第七章違約責任7.1出租方的違約行為7.1.1甲方未按約定時間交付設施的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。7.2承租方的違約行為7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除的條件9.2.1除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。10.1.2一方明確表示不再續(xù)簽的，合同終止。10.2合同終止后的處理事項10.2.1合同終止后，乙方應將設施按約定時間歸還甲方。第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商業(yè)信息。11.2保密信息的保護措施11.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十二章其他條款12.1合同的修改和補充12.1.1合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的轉讓12.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時間和地點13.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽署。13.2合同簽署的主體和代表13.2.1甲方代表：_________（甲方代表姓名）13.2.2乙方代表：_________（乙方代表姓名）第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽署。14.2合同簽署的主體和代表14.2.1甲方代表：_________（甲方代表姓名）14.2.2乙方代表：_________（乙方代表姓名）甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件1：甲方主導時的附加條款第十五章甲方主導的特殊條款15.1甲方對設施的控制權15.1.1甲方保留對租賃設施的所有權和控制權，乙方應遵守甲方的管理和指示。15.2甲方對租賃期限的調整權15.2.1甲方有權根據(jù)實際情況調整租賃期限，但應提前通知乙方。15.3甲方對租賃費用的調整權15.3.1甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃費用，調整后的費用應提前通知乙方。15.4甲方對設施的檢查和維護權15.4.1甲方有權定期對設施進行檢查和維護，以確保設施的正常運行。附件2：甲方主導時的附加說明1.甲方保留對租賃設施的所有權和管理權，乙方應遵守甲方的相關規(guī)定和要求，確保設施的安全和完好。2.甲方有權根據(jù)實際情況調整租賃期限，包括但不限于提前終止或延長租賃期限。調整后的租賃期限和費用應提前通知乙方，并在合同中進行書面變更。3.甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃費用，調整后的費用應提前通知乙方，并在合同中進行書面變更。乙方向甲方支付的租賃費應按調整后的費用計算。4.甲方有權定期對設施進行檢查和維護，以確保設施的正常運行。乙方應協(xié)助甲方進行設施的檢查和維護，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件3：乙方主導時的附加條款第十六章乙方主導的特殊條款16.1乙方對設施的使用權16.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃設施，但不得擅自改變設施的性質和用途。16.2乙方對租賃期限的延長權16.2.1乙方有權在租賃期限屆滿前書面申請延長租賃期限，甲方應予以考慮。16.3乙方對租賃費用的支付義務16.3.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付租賃費用，遲延支付的，應支付滯納金。16.4乙方對設施的維護和保養(yǎng)義務16.4.1乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常運行。附件4：乙方主導時的附加說明1.乙方有權按照合同約定使用租賃設施，但不得擅自改變設施的性質和用途。任何改變應取得甲方的書面同意。2.乙方有權在租賃期限屆滿前書面申請延長租賃期限，甲方應予以考慮。延長后的租賃期限和費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中進行書面變更。3.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租賃費用。如乙方遲延支付，應支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的_________%。4.乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常運行。乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用，并按照甲方的要求提供維護和保養(yǎng)的記錄。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件5：第三方中介時的附加條款第十七章第三方中介的特殊條款17.1第三方中介的角色和責任17.1.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃轉賣事宜，并收取中介費用。17.2第三方中介的義務17.2.1第三方中介應誠實守信，公正無私地履行中介職責，維護雙方的合法權益。17.3第三方中介的費用17.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。17.4第三方中介的責任限制17.4.1第三方中介對因履行中介職責而產(chǎn)生的任何損失不負責任，除非因中介方的故意或重大過失造成。附件6：第三方中介時的附加說明1.第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃轉賣事宜，包括但不限于尋找合適的買家、協(xié)調雙方談判、辦理相關手續(xù)等。2.第三方中介應誠實守信，公正無私地履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權益。中介方不應收取任何形式的回扣或傭金。3.第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。費用支付的方式和時間由雙方約定。4.第三方中介對因履行中介職責而產(chǎn)生的任何損失不負責任，除非因中介方的故意或重大過失造成。對于因中介方原因附件及其他補充說明一、附件列表：附件1：甲方主導時的附加條款附件2：甲方主導時的附加說明附件3：乙方主導時的附加條款附件4：乙方主導時的附加說明附件5：第三方中介時的附加條款附件6：第三方中介時的附加說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付設施未保證設施質量導致無法正常使用未協(xié)助乙方進行設施的安裝和拆卸提前終止或延長租賃期限未通知乙方未按約定調整租賃費用2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃設施，擅自改變設施的性質和用途未負責設施的日常維護和保養(yǎng)未按約定申請延長租賃期限遲延支付租金未支付滯納金3.第三方中介違約行為及認定：未誠實守信，公正無私地履行中介職責收取回扣或傭金因故意或重大過失造成損失三、法律名詞及解釋：1.臨時活動設施：指為特定活動臨時租賃的設施，包括但不限于帳篷、舞臺、燈光、音響等。2.租賃轉賣：指乙方將租賃的設施在租賃期限內(nèi)轉賣給第三方的行為。3.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應支付的額外費用。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃轉賣事宜的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并提前通知對方。2.設施質量問題：solution:甲方應提供質量合格的設施，乙方發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方進行修復或更換。3.維護和保養(yǎng)責任：solution:明確乙方的維護和保養(yǎng)責任，甲方有權進行檢查和維護。4.租金支付滯納：solution: