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文檔簡介
?合同編號:__________合同雙方:甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________電子:________________乙方(受托方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯系電話:________________電子:________________鑒于甲方擬進行建筑項目的設計、施工等相關工作,并需乙方提供專業(yè)的代理服務,雙方為了明確雙方的權利和義務,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人,負責處理甲方建筑項目的設計、施工等相關事宜,包括但不限于:(1)協(xié)助甲方進行項目的前期調研和策劃;(2)代表甲方與相關政府部門、企事業(yè)單位進行溝通協(xié)調;(3)監(jiān)督乙方的設計、施工等工作,確保項目按期完成;(4)處理與項目相關的其他事宜。第二條代理范圍和期限2.1乙方的代理范圍為全國范圍內與甲方建筑項目相關的業(yè)務。2.2本合同的有效期限為____年,自雙方簽字蓋章之日起至委托事項完成之日止。第三條代理費用3.1乙方代理甲方進行建筑項目的設計、施工等工作,甲方應支付乙方代理費用,具體金額雙方協(xié)商確定。3.2代理費用支付方式如下:(1)甲方在本合同簽訂后____日內,向乙方支付代理費用的____%;(2)甲方在項目的設計、施工等階段完成后,向乙方支付剩余的代理費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務:(1)提供真實、準確、完整的項目相關信息,以便乙方更好地履行代理職責;(2)按照本合同約定的期限和方式支付代理費用;(3)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導,確保項目的順利進行;(4)不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方的權利和義務:(1)認真履行代理職責,努力完成甲方委托的事項;(2)按照合同約定的期限和質量要求完成設計、施工等工作;(3)保密甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息,不得泄露給第三方;(4)不得以甲方的名義從事違法、違規(guī)活動。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。5.2違約金的具體數額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(或授權代表):______________法定代表人(或授權代表):______________簽訂日期:________________注意事項及解決辦法:1.合同主體資格:確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或個人,具備簽訂和履行合同的資格。如一方主體資格不符合要求,應立即終止合同,并依法追究責任。解決辦法:在簽訂合同前,對合同主體的資格進行審查,包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.合同內容的合法性:確保合同內容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法:在簽訂合同前,對合同內容進行審查,確保符合相關法律法規(guī)的要求。如有疑問,可咨詢專業(yè)律師。3.合同履行地點:明確合同履行地點,以免在履行過程中產生糾紛。解決辦法:在合同中明確約定合同履行地點,可以是雙方的注冊地、項目所在地或其他約定的地點。4.合同履行期限:明確合同的履行期限,確保雙方在約定的期限內履行合同義務。解決辦法:在合同中明確約定合同的履行期限,包括開始和結束時間。5.合同變更和解除:明確合同變更和解除的條件、程序和責任,防止一方濫用權利。解決辦法:在合同中設置專門的條款,明確合同變更和解除的條件、程序和責任。6.違約責任:明確一方違約時的違約責任,包括違約金、賠償損失等。解決辦法:在合同中設置專門的條款,明確一方違約時的違約責任。7.爭議解決:約定爭議解決的方式,如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決的方式,可以選擇其中一種或多種方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.獨立法人資格:指具有法人地位的企事業(yè)單位或個人,可以獨立承擔民事責任、享有民事權利。2.代理費用:指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用,包括代理過程中的各項開支。3.違約金:指一方違反合同約定應支付給守約方的金錢賠償。4.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.法律法規(guī):指我國依法制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。6.法定代表人:指代表法人單位行使職權、承擔法律責任的自然人。7.授權代表:指被法定代表人授權行使特定職權的人員。應用場合:1.甲方計劃進行建筑項目的設計、施工等相關工作,需要乙方提供專業(yè)的代理服務時。2.乙方具備專業(yè)的代理能力,愿意為甲方提供建筑項目的代理服務時。補充條款:1.甲方應在合同簽訂后____日內向乙方提供項目相關資料,包括項目可行性研究報告、設計要求、施工標準等。2.乙方應在收到甲方提供的資料后____日內向甲方提交代理方案,包括代理計劃、人員配置、代理費用明細等。3.甲方應在項目設計、施工等階段完成后,對乙方的代理工作進行評價,并將評價結果通知乙方。4.如甲方因特殊情況需要提前終止本合同,應向乙方支付違約金,違約金為代理費用的____%。5.如乙方未按照合同約定的期限和質量要求完成設計、施工等工作,甲方有
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