寫字樓租賃門禁協議

寫字樓租賃門禁協議第一篇范文：合同或協議編號：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的寫字樓物業(yè)，乙方（承租方）有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等互利、公平公正的原則，就寫字樓租賃門禁事宜達成如下協議：一、租賃物業(yè)概況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3租賃用途：商業(yè)用途二、租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣__________元，按月支付。3.2每月租金支付時間為每月__________日。四、門禁系統使用規(guī)定4.1甲方負責提供并維護門禁系統，確保系統的正常運行。4.2乙方應遵守門禁系統的使用規(guī)定，包括但不限于：（1）乙方及其員工應妥善保管門禁卡，不得轉借他人使用；（2）乙方應確保門禁卡的使用符合甲方規(guī)定的安全要求；（3）乙方應配合甲方進行門禁系統的升級和維護工作。五、違約責任5.1甲方未按本協議約定提供并維護門禁系統，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應違約責任。5.2乙方違反門禁系統使用規(guī)定，導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應違約責任。六、協議變更與解除6.1本協議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署確認。6.2在租賃期限內，如因不可抗力或其他原因導致雙方無法繼續(xù)履行本協議，雙方可協商解除本協議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。八、附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________附件：門禁系統使用規(guī)定一、特殊應用場景一：甲級寫字樓租賃1.1場景描述：甲級寫字樓通常位于城市核心區(qū)域，擁有高端的門禁系統，適用于大型企業(yè)、金融機構等高端客戶。1.2注意事項及修正：在甲級寫字樓租賃中，門禁系統的安全性要求較高，乙方應確保門禁卡的使用符合甲方規(guī)定的安全要求。同時，乙方應配合甲方進行門禁系統的升級和維護工作，確保系統的正常運行。二、特殊應用場景二：科技園區(qū)租賃2.1場景描述：科技園區(qū)租賃通常涉及研發(fā)、創(chuàng)新型企業(yè)，對門禁系統的便捷性和安全性有較高要求。2.2注意事項及修正：在科技園區(qū)租賃中，門禁系統應具備快速通行功能，方便乙方員工進出。同時，門禁系統應具備實時監(jiān)控功能，確保園區(qū)的安全。三、特殊應用場景三：創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃3.1場景描述：創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃通常涉及文化創(chuàng)意、設計等行業(yè)，對門禁系統的個性化要求較高。3.2注意事項及修正：在創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)租賃中，門禁系統應具備個性化定制功能，滿足乙方企業(yè)的特殊需求。同時，門禁系統應具備靈活的權限管理功能，方便乙方對員工進行權限分配。四、特殊應用場景四：政府辦公樓租賃4.1場景描述：政府辦公樓租賃通常涉及政府部門、事業(yè)單位等，對門禁系統的合規(guī)性和安全性有較高要求。4.2注意事項及修正：在政府辦公樓租賃中，門禁系統應符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保系統的合規(guī)性。同時，門禁系統應具備嚴格的權限管理功能，防止未授權人員進入。五、特殊應用場景五：醫(yī)療園區(qū)租賃5.1場景描述：醫(yī)療園區(qū)租賃通常涉及醫(yī)療機構、醫(yī)藥企業(yè)等，對門禁系統的衛(wèi)生性和安全性有較高要求。5.2注意事項及修正：在醫(yī)療園區(qū)租賃中，門禁系統應具備衛(wèi)生消毒功能，確保系統的衛(wèi)生性。同時，門禁系統應具備緊急疏散功能，方便在緊急情況下快速疏散人員。1.甲方提供的門禁系統使用規(guī)定2.乙方提供的門禁系統使用規(guī)定3.甲乙雙方簽署的門禁系統使用協議4.門禁系統維護保養(yǎng)記錄5.門禁系統升級改造記錄6.門禁系統使用培訓記錄7.門禁系統故障處理記錄8.門禁系統應急預案9.門禁系統安全檢查記錄10.門禁系統使用統計報告多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方應確保門禁系統的正常運行，并在租賃期限內進行必要的維護和升級。若因甲方原因導致門禁系統故障，甲方應承擔相應責任。1.2甲方有權對乙方的門禁卡使用情況進行監(jiān)督和檢查，以確保門禁系統的安全性和合規(guī)性。1.3若乙方違反門禁系統使用規(guī)定，甲方有權限制或暫停乙方的門禁卡使用權，直至問題得到解決。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應妥善保管門禁卡，并確保其不被他人使用。若乙方遺失門禁卡，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)。2.2乙方應遵守甲方的門禁系統使用規(guī)定，并配合甲方進行門禁系統的升級和維護工作。2.3若乙方違反門禁系統使用規(guī)定，導致甲方或第三方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應協助甲乙