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文檔簡介
商鋪轉租協(xié)議書甲方(出租方):____________身份證號:__________________乙方(承租方):____________身份證號:__________________鑒于甲方為合法擁有上述商鋪的出租方,乙方希望承租該商鋪,雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商,就商鋪轉租事項達成如下協(xié)議:第一條協(xié)議目的為明確甲乙雙方的權利與責任,保障雙方合法權益,制定本協(xié)議。第二條商鋪基本信息1.商鋪地址:____________________________2.商鋪面積:_________平方米3.商鋪用途:____________________________第三條轉租期限1.本協(xié)議的轉租期限為________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需延長租期,需在租期結束前____個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第四條租金及支付方式1.租金標準:每月租金為________元(人民幣),共計租金為________元(人民幣)。2.租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付:如乙方未按時支付租金,應支付逾期租金的____%作為違約金。第五條甲方的權利與義務1.甲方應保證商鋪的合法性和可用性,確保乙方在協(xié)議有效期內正常使用。2.甲方有權于合理時間內對商鋪進行檢查,但需提前____天通知乙方。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪相關的各項手續(xù)。第六條乙方的權利與義務1.乙方有權按照協(xié)議約定使用商鋪,并可根據(jù)自身需要進行裝修,但需提前征得甲方書面同意。2.乙方應按照約定支付租金及相關費用,保持商鋪的良好狀態(tài),并負責商鋪內的日常維護。3.乙方不得擅自轉租、轉讓或變更商鋪用途,違者需承擔相應的法律責任。第七條押金1.乙方需在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金________元(人民幣)。2.租賃期滿,乙方如無違約情況,甲方應在____個工作日內將押金全額退還給乙方。3.如乙方有違約行為,甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。第八條保密條款1.雙方應對在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密,未經對方書面同意,不得向第三方披露。2.違反保密條款的,守約方有權要求違約方承擔違約責任,并追究其經濟賠償。第九條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定,造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。2.若因乙方原因導致商鋪損壞,乙方應負責修復或賠償。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪,甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產生的爭議,首先應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方可向甲方商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜,雙方應另行協(xié)商確定,并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后即生效。第十二條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更與解除應經雙方協(xié)商一致,并形成書面文件。2.若因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行,雙方可協(xié)商解除協(xié)議,互不追究責任。---甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________日期:__________________---附錄附錄A:商鋪現(xiàn)狀及設施清單1._____________________________2._____________________________3._____________________________附錄B:租金支付賬戶信息開戶名:____________銀行名稱:____________賬戶號碼:____________支行地址:____________附錄C:裝修方案(如適用)1._____________________________2.____________________________
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