商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方為合法擁有上述商鋪的出租方，乙方希望承租該商鋪，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的為明確甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，制定本協(xié)議。第二條商鋪基本信息1.商鋪地址：____________________________2.商鋪面積：_________平方米3.商鋪用途：____________________________第三條轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需延長(zhǎng)租期，需在租期結(jié)束前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為________元（人民幣），共計(jì)租金為________元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和可用性，確保乙方在協(xié)議有效期內(nèi)正常使用。2.甲方有權(quán)于合理時(shí)間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，但需提前____天通知乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用商鋪，并可根據(jù)自身需要進(jìn)行裝修，但需提前征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保持商鋪的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更商鋪用途，違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條押金1.乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金________元（人民幣）。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其經(jīng)濟(jì)賠償。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。第十二條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不追究責(zé)任。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附錄附錄A：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施清單1._____________________________2._____________________________3._____________________________附錄B：租金支付賬戶信息開戶名：____________銀行名稱：____________賬戶號(hào)碼：____________支行地址：____________附錄C：裝修方案（如適用）1._____________________________2.____________________________