鴻運潤園學(xué)校修復(fù)及獨立商場窗洞口封堵方案

鴻運潤園學(xué)校修復(fù)及獨立商場窗洞口封堵方案鴻運潤園學(xué)校修復(fù)及獨立商場窗洞口封堵方案//鴻運潤園學(xué)校修復(fù)及獨立商場窗洞口封堵方案目錄\o"1-3"\h\z\u1、編制依據(jù) 446340316\h22、工程概況 446340317\h23、施工準(zhǔn)備 446340318\h33.1技術(shù)準(zhǔn)備 446340319\h33.2機具材料準(zhǔn)備 446340320\h63.3管理人員及勞動力準(zhǔn)備 446340321\h74、主要工序施工方法 446340322\h74.1學(xué)校修復(fù)工程 446340323\h74.2獨立商場窗洞口封堵工程 446340324\h145、安全文明施工 446340325\h165.1安全施工 446340326\h165.2文明施工 446340327\h171、編制依據(jù)1.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（50300-2013）；1.2《外墻外保溫建筑構(gòu)造圖集》（02J121-1）；《建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集-巖棉外保溫建筑構(gòu)造》（甘12J14）；1.3《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（50207-2012）；1.4《甘02J01圖集》（25-98-2002）；1.5《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（130-2011）；1.6《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（80-91）；1.7《建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)》（59-2011）；1.8《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（50203-2011）；1.9鴻運潤園學(xué)校建筑施工圖紙（電子版）；1.10獨立商場施工圖紙（電子版）；1.11甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司工程聯(lián)系單（A16#工聯(lián)字【2016】第05號）；1.12甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司工程聯(lián)系單（A16#工聯(lián)字【2016】第21號）；1.13甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司工程聯(lián)系單（A16#工聯(lián)字【2016】第14號）。2、工程概況一、因鴻運潤園學(xué)校外墻貼磚大面積空鼓脫落，落水管已經(jīng)老化損壞，上人屋面鋪磚等部分鼓起，不上人屋面防水卷材起鼓、漏水，卷材下二次澆注混凝土開裂等，屋面花架梁乳膠漆大面積脫落、粉化、起皮，屋面防火門銹蝕嚴(yán)重，散水開裂等諸多質(zhì)量問題。根據(jù)甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司工程聯(lián)系單（A16#工聯(lián)字【2016】第05號）文件及甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要求，需我司對以上所列出的質(zhì)量問題進行修復(fù)。二、根據(jù)甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司工程聯(lián)系單（A16#工聯(lián)字【2016】第05號）文件及甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人要求，需將鴻運潤園東商業(yè)獨立商場北面4~8軸2~4層弧形窗洞口全部砌磚封堵，1層~屋面女兒墻及屋面柱外立面采用水泥砂漿抹灰后涂刷涂料，涂料顏色同相鄰的樓外立面顏色。3、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1施工技術(shù)重點、難點分析（1）學(xué)校所有墻面均為貼磚墻面，根據(jù)甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司要求需將所有貼磚墻面全部鑿除，重新增設(shè)保溫并將原有外墻磚全部更換為同A16#樓商鋪外墻式樣一致的外墻磚，因外墻較高且由于屋面花架梁影響，不便于吊籃作業(yè)，故外墻及花架梁修復(fù)均需要搭設(shè)落地式雙排鋼管腳手架（無花架梁部位考慮采用吊籃作業(yè)）。由于外墻修復(fù)面積過大，落地式雙排鋼管腳手架只能周轉(zhuǎn)搭設(shè)，待已搭設(shè)腳手架部位修復(fù)完成之后，再將已搭設(shè)腳手架拆除移至下一修復(fù)位置重新搭設(shè)；（2）14~17軸學(xué)校風(fēng)雨操場弧形新型屋蓋部位外墻磚及花架梁修復(fù)工作難度較大，無法搭設(shè)腳手架及懸掛吊籃（附圖及照片），因原有建筑歷經(jīng)時間較久，需甲方技術(shù)人員確認(rèn)風(fēng)雨操場弧形新型屋蓋風(fēng)雨操場弧形新型屋蓋（3）7~11軸部位玻璃采光井部位外墻修復(fù)難度較大，無法搭設(shè)腳手架（附圖及照片）；玻璃采光井（4）花架梁已有乳膠漆鏟除難度大；（5）因屋面女兒墻較低，屋面修復(fù)施工時安全維護工作量大；（6）獨立商場材料運輸難度大，需甘肅天鴻金運置業(yè)有限公司積極溝通物業(yè)部門，配合材料從小區(qū)東大門運輸；（7）獨立商場施工涉及已有小區(qū)的草坪及植物等需要移除。3.1.2施工方案選擇原則遵循便于施工與質(zhì)量控制以及經(jīng)濟最優(yōu)的原則。3.1.3施工方案選擇一、學(xué)校修復(fù)工作：考慮到學(xué)校修復(fù)工作面積大、工期緊、項目多、涉及專業(yè)多等特點，我司采取多項并開修復(fù)的原則。（1）外立面修復(fù)作業(yè)采取落地式雙排鋼管腳手架搭設(shè)作業(yè)平臺，周轉(zhuǎn)使用，待已搭設(shè)腳手架部位外立面全部修復(fù)作業(yè)內(nèi)容完成之后，方可轉(zhuǎn)移下一工作面；（2）屋面修復(fù)作業(yè)待方案確定之后，和外立面修復(fù)作業(yè)同時展開，按照修復(fù)方案逐一落實屋面所有修復(fù)內(nèi)容；（3）室外地面修復(fù)作業(yè)需外立面全部修復(fù)完成之后，再將所有散水全部鑿除并清運，按照方案及規(guī)范要求重新修復(fù)散水；（4）鴻運潤園東商業(yè)獨立商場北面4~8軸2~4層弧形窗洞口砌磚封堵作業(yè)需從小區(qū)東大門運輸材料，砌筑作業(yè)在樓層內(nèi)搭設(shè)架子作為工作平臺，外墻涂料作業(yè)需搭設(shè)雙排落地鋼管腳手架進行施工，所有砌筑材料采用卷揚機從二層窗洞口上運，在樓層內(nèi)拌制砌筑砂漿等。此方案的主要優(yōu)點在于：（1）多項目并列修復(fù)，節(jié)約工期；（2）臨近A16#樓項目，便于就地取材；（3）搭設(shè)雙排落地式鋼管腳手架優(yōu)于吊籃作業(yè)，便于防護，安全系數(shù)高。3.2機具材料準(zhǔn)備3.2.1主要施工機具序號機械設(shè)備名稱型號/規(guī)格單位數(shù)量備注1水準(zhǔn)儀臺12電鎬個53鐵鍬把204運垃圾車輛輛15錘子個206小推車輛33.2.2主要施工材料序號名稱單位數(shù)量備注1φ48鋼管米安全防護、腳手架搭設(shè)2大眼網(wǎng)平方米安全防護3鋼管連接件個腳手架搭設(shè)4腳手板立方米操作平臺5密目安全網(wǎng)平方米安全防護6配電箱個施工接電3.3管理人員及勞動力準(zhǔn)備3.3.1管理層(工長)負(fù)責(zé)人1）生產(chǎn)主管：1人2）技術(shù)主管：1人3.3.2勞務(wù)層負(fù)責(zé)人及勞動力1）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：1人2）勞動力：30人。4、主要工序施工方法4.1學(xué)校修復(fù)工程4.1.1外立面修復(fù)施工流程：腳手架搭設(shè)→密目網(wǎng)及大眼網(wǎng)防護→作業(yè)面鋪設(shè)腳手板→自上而下外墻磚鑿除（鑿至水泥砂漿抹灰層）→屋面花架梁乳膠漆修復(fù)施工→50厚B1級擠塑聚苯板粘貼施工→落水管更換施工→外墻涂料粉刷及外墻劈開磚粘貼施工→損壞的西立面雨篷修復(fù)。

（1）落地式雙排鋼管腳手架搭設(shè)：外立面修復(fù)搭設(shè)落地式全高全封閉扣件式雙排鋼管腳手架。此架主要用于安全防護及操作平臺，搭設(shè)高度約為15米，立桿采用單立桿，搭設(shè)基本尺寸為：立桿的橫距1.0m，排距1.5m，步距1.5m，連墻件采用2步3跨布置，在建筑窗口內(nèi)側(cè)及女兒墻和屋面柱部位設(shè)置，外側(cè)立面兩端、轉(zhuǎn)角及中間間隔不超過15m的立面上，各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至頂連續(xù)設(shè)置。其余腳手架搭設(shè)要求參照我司已上報的《落地式雙排鋼管腳手架施工方案》；（2）腳手架立面懸掛大眼網(wǎng)防護，作業(yè)層上鋪設(shè)腳手板及設(shè)置密目網(wǎng)維護；（3）外墻磚鑿除：將所有外墻磚全部鑿除，鑿至外墻水泥砂漿抹灰層即可，局部抹灰層空鼓及開裂部位進行修補；（4）屋面花架梁乳膠漆修復(fù)施工：將花架梁已脫落、起皮及粉化的乳膠漆鏟除，所有花架梁乳膠漆重新施工；屋面花架梁及屋面柱乳膠漆脫落（5）外墻保溫施工：外墻保溫采用B1級擠塑聚苯板粘貼施工；涂料飾面（一層窗戶下口線以上）保溫施工工藝：基層墻體處理→粘接層→50厚B1級擠塑聚苯板粘貼→φ8塑料錨栓錨固（伸入基層墻體50）→第一道耐堿玻纖網(wǎng)格布→聚合物抗裂砂漿→φ8錨栓錨固→第二道耐堿玻纖網(wǎng)格布→聚合物抗裂砂漿抹面→柔性耐水膩子→涂料飾面；外墻磚飾面（一層窗戶下口線以下）保溫施工工藝：基層墻體處理→粘接層→50厚B1級擠塑聚苯板粘貼→φ8塑料錨栓錨固（伸入基層墻體50）→第一道耐堿玻纖網(wǎng)格布→聚合物抗裂砂漿→φ0.7熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（孔徑20×20）采用φ8錨栓錨固→聚合物抗裂砂漿抹面→面磚粘接砂漿粘接面磚→勾縫劑勾縫；擠塑聚苯板粘貼和錨固要求參照圖集02J121-15（后附）；勒腳部位做法參照圖集02J121-16（后附）；女兒墻部位做法參照圖集02J121-17（后附）。涂料外墻及貼磚外墻分割界限

（6）落水管及伸縮縫更換施工：將外墻所有落水管及伸縮縫全部拆除，重新安裝φ100落水管及鍍鋅鋼板伸縮縫，管箍及固定螺栓間距不大于1500，落水管下口安裝45°彎頭，距散水高度為150；

落水管及伸縮縫（7）外墻涂料粉刷及外墻劈開磚粘貼施工：待外墻保溫施工完成之后開始外墻涂料及劈開磚粘貼施工，因腳手架需周轉(zhuǎn)搭設(shè)使用，故已搭設(shè)腳手架部位外墻保溫施工完成之后即可進行外墻涂料穿插施工；（8）損壞的西立面雨篷修復(fù)：外墻保溫施工完成之后，采用植筋方式將損壞雨篷進行修復(fù)，具體配筋根據(jù)雨篷原有配筋圖設(shè)置（圖紙由甲方提供）。

4.1.2防火門更換施工流程：統(tǒng)計出屋面及出室外防火門數(shù)量及型號→上報甲方→甲方提供防火門→將銹蝕嚴(yán)重的防火門全部拆除→參照A16號樓防火門安裝方法重新安裝防火門→完成防火門收口。（1）我司根據(jù)現(xiàn)場實際情況統(tǒng)計出需要更換的防火門數(shù)量及型號，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人核實之后上報；（2）將銹蝕嚴(yán)重的屋面出口及室外出口處的防火門全部進行拆除，參照A16號樓防火門安裝及收口方法進行施工；（3）防火門安裝標(biāo)高參照拆除前防火門已有標(biāo)高。銹蝕嚴(yán)重的防火門4.1.3室外散水修復(fù)施工流程：腳手架拆除→確認(rèn)拆除前散水完成標(biāo)高及寬度→將室外散水全部破除→破除垃圾全部外運→基礎(chǔ)夯實→3:7灰土進行換填并夯實→模板支設(shè)→散水混凝土澆筑。

（1）待外墻施工腳手架全部拆除之后方可進行散水施工；（2）原有建筑物室外散水拆除前，由施工單位會同甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對散水標(biāo)高及寬度進行確認(rèn)，確認(rèn)完成之后大面積破除散水；（3）散水重新施工寬度及標(biāo)高需由甲方現(xiàn)場確認(rèn)；（4）待甲方將散水施工完成標(biāo)高及寬度確認(rèn)之后，散水施工區(qū)域進行基礎(chǔ)夯實及3:7灰土換填夯實，換填厚度為150；（5）灰土換填夯實之后進行散水模板支設(shè)，采用C20混凝土澆筑散水，散水厚度為100即可；（6）分隔縫設(shè)置要求：不大于6m設(shè)置一道分隔縫，分隔縫內(nèi)置20寬擠塑板，分隔縫設(shè)置應(yīng)考慮建筑整體效果。原有室外散水4.1.4屋面修復(fù)施工1、7~11軸位置已拆除防水卷材及砂漿層的屋面修復(fù)施工流程：清運已拆除的屋面防水及砂漿等垃圾→基層處理→1:8水泥焦渣找坡層→φ32排氣管設(shè)置→30厚C20細(xì)石混凝土→Ⅱ型聚酯胎兩道3厚帶礦物板巖防水卷材。（附圖及照片）已經(jīng)拆除完成的屋面（1）將已拆除的卷材防水及原有砂漿找平層清運干凈，將原有焦渣內(nèi)摻水泥（水泥：焦渣=1:8）拌制均勻后重新按照落水孔位置找坡；（2）找坡完成后安裝φ32排氣管，排氣管上均勻鉆孔，排氣管布置間距不大于6m，具體布置由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)確認(rèn)；（3）排氣管安裝完成之后，澆筑30厚C20細(xì)石混凝土找平層；（4）冷底子油涂刷要均勻且全覆蓋，冷底子油完成之后進行Ⅱ型聚酯胎兩道3厚帶礦物板巖防水卷材施工，卷材長邊搭接長度不小于10，短邊搭接長度不小于15。2、板巖防水屋面修復(fù)施工流程：將空鼓及開裂嚴(yán)重的卷材拆除至原有焦渣找坡層→將原有焦渣按照1:8比例和水泥拌制后重新恢復(fù)找坡→砂漿找平→Ⅱ型聚酯胎兩道3厚帶礦物板巖防水卷材修復(fù)。3、貼磚屋面修復(fù)施工流程：將局部起鼓及損壞屋面磚拆除→找平層拆除→找坡層重新找坡完成→重新澆筑砂漿找平層→屋面磚重新鋪貼。4.2獨立商場窗洞口封堵工程4.2.1窗洞口砌筑封堵施工流程：人員及材料進場→由甲方溝通材料進場路線及草坪和樹木移除→砌筑材料運至各個樓層→樓層內(nèi)搭設(shè)腳手架→砌筑施工。（1）待方案確認(rèn)之后，我司立即組織勞務(wù)人員及材料進場；（2）因獨立商場4~8軸弧形窗洞口位于小區(qū)內(nèi)部，材料進場路線需要甲方和小區(qū)物業(yè)溝通協(xié)調(diào)解決，考慮到路線就近原則，我司計劃通過小區(qū)東大門運送材料；（3）因我司所要施工部位下方為小區(qū)綠化區(qū)域，需甲方協(xié)調(diào)園林部將影響施工的部分綠化植物進行移除，以便我司施工時材料碼放及運輸，具體移除位置根據(jù)工程需要，合理優(yōu)化后現(xiàn)場確定；（4）草坪及綠化植物移除之后，我司安排工程所需材料進場并運至各個樓層；（5）砌筑施工要求：采用200×200空心磚砌筑200寬墻體封堵洞口，每個洞口中間加設(shè)200×200構(gòu)造柱（配筋為4φ10主筋，箍筋：φ6@150），按砌筑高度不大于600通長設(shè)置一道φ6拉結(jié)鋼筋。需要砌筑封堵的窗洞口4.2.2封堵完成的外墻面涂料施工施工作業(yè)區(qū)域搭設(shè)落地式雙排鋼管腳手架→砌筑完成墻面水泥砂漿抹灰→外墻涂料施工→交付甲方驗收。（1）搭設(shè)落地式雙排鋼管腳手架：由甲方與園林部溝通將需要搭設(shè)腳手架部位綠化植物移除，移除完成之后我司將移除植物部位進行平整后鋪設(shè)腳手板，搭設(shè)腳手架，腳手架與結(jié)構(gòu)柱進行拉結(jié)；（2）砌筑墻面抹灰：采用1:2水泥砂漿對砌筑完成外墻面進行抹灰找平，抹灰完成面做壓光處理；（3）外墻涂料施工：外墻涂料施工，原有外墻線條保留。需要移除的綠化植物5、安全文明施工5.1安全施工（1）學(xué)校外墻修復(fù)落地式雙排鋼管腳手架按照規(guī)范搭設(shè)，作業(yè)面設(shè)置密目安全網(wǎng)及擋腳板；（2）腳手架拉結(jié)點必須牢固可靠，設(shè)置到位；（3）學(xué)校外墻修復(fù)施工期間嚴(yán)禁行人在下方逗留或者行走，以免被鑿落的外墻磚砸傷；（4）加強對施工人員的安全教育，做好技術(shù)交底和安全交底；（5）高空作業(yè)人員必須系好安全帶；（6）所有作業(yè)人員必須帶好安全帽；（7）學(xué)校屋面修復(fù)之前必須做好臨邊防護，以免作業(yè)人員及雜物掉落；（8）嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)；（9）獨立商場窗洞口砌筑之前必須做好防護，所有作業(yè)人員系好安全帶；（10）作業(yè)時嚴(yán)禁高空拋物；（11）施工作業(yè)區(qū)域設(shè)置警戒線，派專人看守，嚴(yán)禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。5.2文明施工（1）學(xué)校修復(fù)作業(yè)所產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意堆放，應(yīng)堆