二手房購房合同協(xié)議書范文模版

二手房購房合同協(xié)議書范文模版

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，且甲方愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為___________平方米，具體位置位于_____________________。

1.2該房屋的權(quán)屬證書編號為：_____________________。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_____________________。

1.4該房屋的抵押情況為：_____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設施設備完好，并提供該房屋的鑰匙、權(quán)屬證書及其他相關文件。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由_______方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，違約方應向守約方支付房屋總價款千分之_______的違約金。

5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方無權(quán)要求返還定金，并應賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（