借款協(xié)議商業(yè)房地產(chǎn)投資三篇

借款協(xié)議商業(yè)房地產(chǎn)投資三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于商業(yè)房地產(chǎn)投資的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下，甲方擬向乙方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____________________元整），用于商業(yè)房地產(chǎn)投資。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按年計(jì)息。3.2借款利息的計(jì)算方式為：按本金逐月遞減的方式計(jì)算。第四條借款的發(fā)放和還款4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限向乙方還款。第五條還款方式5.1本合同的還款方式為等額本息還款法。5.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款期限內(nèi)向乙方支付等額的本金和利息。6.1甲方以其擁有的商業(yè)房地產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的借款擔(dān)保，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。6.2甲方應(yīng)保證商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。7.2甲方未按本合同約定的還款期限和方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同借款金額的____%。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的解除或終止，不影響乙方對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為要求賠償?shù)臋?quán)利。8.3本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資，需向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____________________元整）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方借款，確保甲方商業(yè)房地產(chǎn)投資的資金需求。1.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，并確保借款的使用符合法律法規(guī)及乙方的要求。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和方式向乙方支付借款利息。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將借款金額支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到借款后，按照約定的方式進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的實(shí)施。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的借款及相關(guān)服務(wù)不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.2甲方應(yīng)保證其使用借款進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。5.2甲方未按本合同約定的還款期限和方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同借款金額的____%。5.3乙方未按本合同約定的時(shí)間借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第六條合同變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3合同變更或解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用借款，并確保借款的使用符合法律法規(guī)及乙方的要求；（2）按照約定的還款期限和方式向乙方支付借款利息；（3）承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用；（4）保證其使用借款進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間將借款金額支付至甲方指定的賬戶；（2）按照約定的利率向甲方計(jì)收借款利息；（3）在甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的情況下，要求甲方支付違約金；（4）在甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的情況下，有權(quán)提前收回借款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同的解除或終止，不影響雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。10.3本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需向乙方申請(qǐng)借款以進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就借款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款目的與用途1.1甲方借款的目的為商業(yè)房地產(chǎn)投資，包括但不限于購(gòu)買、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)和管理商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2甲方應(yīng)確保借款的使用符合法律法規(guī)及乙方的要求，并按照約定的用途進(jìn)行合理、有效的使用。第二條借款金額、期限與利率2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____________________元整）。2.2本合同的借款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%。第三條還款方式與還款期限3.1本合同的還款方式為等額本息還款法。3.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款期限內(nèi)向乙方支付等額的本金和利息。3.3甲方的還款期限為_(kāi)___年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條擔(dān)保與抵押4.1甲方以其擁有的商業(yè)房地產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的借款擔(dān)保，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付借款利息和費(fèi)用。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的借款及相關(guān)服務(wù)不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。6.2甲方應(yīng)保證其使用借款進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.3合同變更或解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用借款，并確保借款的使用符合法律法規(guī)及乙方的要求；（2）按照約定的還款期限和方式向乙方支付借款利息；（3）承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用；（4）保證其使用借款進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間將借款金額支付至甲方指定的賬戶；（2）按照約定的利率向甲方計(jì)收借款利息；（3）在甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的情況下，要求甲方支付違約金；（4）在甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的情況下，有權(quán)提前收回借款。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確