押金租房協(xié)議書(shū)范本

押金租房協(xié)議書(shū)范本甲方（出租人）姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系地址：__________乙方（承租人）姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系地址：__________租賃房屋信息租賃房屋地址：__________房屋類(lèi)型：__________（例如：公寓、單間等）房屋面積：__________平方米租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日租金金額：每月________元（人民幣）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃及押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：押金金額與支付1.押金金額乙方應(yīng)支付甲方房屋租賃押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元）。2.押金支付方式乙方同意將押金以以下方式支付給甲方：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶(hù)信息：甲方銀行賬戶(hù)信息）3.支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日或房屋交付之日前，將上述押金全額支付給甲方。4.押金收據(jù)甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，并注明押金金額、支付時(shí)間及用途。押金的使用及退還1.押金使用甲方可在以下情況下使用押金：乙方未按時(shí)支付租金，甲方可從押金中扣除相應(yīng)租金。乙方未按照合同約定及時(shí)交還房屋，甲方可扣除部分或全部押金作為違約金。乙方造成房屋損壞、丟失甲方財(cái)產(chǎn)或未按時(shí)清理房屋，甲方可根據(jù)實(shí)際損失扣除押金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方可從押金中扣除違約費(fèi)用。2.退還押金的條件與程序租賃期滿(mǎn)或提前終止在租賃期滿(mǎn)或雙方解除合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并歸還房屋的情況下，退還押金。房屋檢查乙方搬離時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收檢查。如房屋無(wú)損壞，設(shè)備設(shè)施齊全，租金及其他費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)退還押金。押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方搬離房屋、清算所有費(fèi)用及檢查無(wú)誤后，___日內(nèi)將押金退還給乙方。如果押金扣除部分用于賠償損失，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的扣款清單。3.押金不退的情形在以下情況下，甲方有權(quán)不退還或扣除部分押金：乙方未按時(shí)交還房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方造成房屋損壞，甲方可從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付租金或拖欠其他費(fèi)用，甲方可扣除欠款金額。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間押金的使用及管理1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管押金，并保證在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按約定的條件及時(shí)退還押金。甲方不得擅自挪用押金。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，確保房屋完好無(wú)損，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)將房屋按時(shí)交還給甲方，確保房屋清潔整齊。如果發(fā)生房屋損壞或其他違約行為，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)按本協(xié)議約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好、適合居住。交房時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交接單。2.房屋驗(yàn)收在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)與乙方一起對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無(wú)明顯損壞，設(shè)備設(shè)施正常。如果有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除修理費(fèi)用。違約責(zé)任1.甲方違約如果甲方未能按照約定交付房屋或房屋設(shè)施存在重大問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償因違約產(chǎn)生的損失。2.乙方違約如果乙方未按時(shí)支付租金、造成房屋損壞或違反其他合同條款，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議扣除部分押金或解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議或糾紛。2.仲裁或訴訟如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟，或者依據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜：如有其他未盡事宜，雙方可另行商議并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方