標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本模板

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。1.2乙方租用甲方房屋用途：____________________，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)合法使用房屋，并按照約定方式合理使用房屋及設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系電話：____________乙方聯(lián)系電話：____________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2如甲方未按本合同約定提供出租房屋或未能按時(shí)維修，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3如乙方未按本合同約定支付租金或未能按時(shí)遷離出租房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具清單：（1）床：1張（2）沙發(fā)：1套（3）餐桌：1張（4）椅子：____把（5）電視：1臺(tái)（6）空調(diào)：____臺(tái)（7）洗衣機(jī)：1臺(tái)（8）冰箱：1臺(tái)2.電器清單：（1）熱水器：1臺(tái)（2）燃?xì)庠睿?臺(tái)（3）抽油煙機(jī)：1臺(tái)（4）微波爐：1臺(tái)一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋設(shè)施清單7.乙方身份證明8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。5.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有多套住房。2.個(gè)人或企業(yè)出租商業(yè)用途的辦公空間。3.個(gè)人或企業(yè)出租商鋪。4.個(gè)人或企業(yè)出租其他類型的物業(yè)。5.其他雙方約定的應(yīng)用場(chǎng)景。一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單（1）家具清單：床：1張沙發(fā)：1套餐桌：1張椅子：4把電視：1臺(tái)空調(diào)：2臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)冰箱：1臺(tái)（2）電器清單：熱水器：1臺(tái)燃?xì)庠睿?臺(tái)抽油煙機(jī)：1臺(tái)微波爐：1臺(tái)2.房屋權(quán)屬證明文件3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按合同約定提供出租房屋或未能按時(shí)維修，導(dǎo)致乙方損失。干涉乙方的正常生活和工作，隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按合同約定租賃甲方房屋，或未能按時(shí)支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。3.違約行為認(rèn)定：甲方未能按合同約定提供出租房屋或維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。乙方未按合同約定支付租金或遷離出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用，用于使用和占有房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按合同約定提供出租房屋或維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金。3.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋