云南房屋買賣合同格式

云南房屋買賣合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于云南省____________（地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房產共計____________平方米，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________。1.3甲方承諾，自合同簽訂之日起，該房產不受任何查封、凍結等法律限制。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣____________元（大寫：____________________________元整）購買該房產。2.2乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，為乙方辦理房產過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________一、附件列表：1.房產所有權證2.購房款支付憑證3.房產過戶手續(xù)相關文件4.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同條款，包括但不限于延遲交付房產、未能協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)等。2.乙方違反合同條款，包括但不限于延遲支付購房款、未能在約定時間內履行合同義務等。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于云南省某地址的房產，包括房屋及其附屬設施。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產的款項。3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的相關手續(xù)。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付延遲：甲方應與乙方協(xié)商，盡量提前交付時間，如無法按時交付，應支付違約金。2.房產過戶手續(xù)辦理困難：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理困難，甲方應承擔相應責任。3.購房款支付延遲：乙方應按時支付購房款，如延遲支付，應支付違約金。4.合同條款不明確：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確合同條款，以免產生爭議。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售位于云南省某地址的房產。2.乙方為購房方，愿意購買甲方位