借用住房合同協(xié)議

借用住房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________借用住房合同協(xié)議乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。1.2房屋的建筑面積為（面積）平方米，房屋的用途為（用途）。第二條借用期限2.1本協(xié)議的借用期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2借用期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月（日期）前支付當(dāng)月的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（比例）作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋使用說明書的操作規(guī)范使用，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方如有特殊使用需求，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。4.3在借用期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋在借用期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3借用期限內(nèi)，房屋的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)受益人為本協(xié)議雙方。第六條提前解除協(xié)議6.1在借用期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按租金標(biāo)準(zhǔn)的（比例）支付違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明2.附件二：房屋使用說明書3.附件三：租金支付證明文件4.附件四：房屋保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.借用期限：指本協(xié)議約定的乙方使用房屋的時(shí)間段2.租金：指乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用4.違約金：指違約方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金逾期一日，計(jì)算滯納金，直至租金付清2.房屋損壞維修：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用3.房屋權(quán)屬糾紛：暫停借用，直至糾紛解決尋求法律途徑解決權(quán)屬糾紛五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋借